《传产》士林海光公办都更案签约 力拚118年完工

孙正干指出，都更是很困难的一件事，这个案将投入15亿元，兴建地上15层、地下3层的建筑物，公司在兴建任何一个案子都十分仔细，房子只要盖好了，地震来临时，民众能够安稳，不用怕屋子倒了。

如何看待房市？孙正干直言，市场现在很好，公司线上有7~8个案小同时在销售，已经完销没有房子可以卖了，年底才会有新案推出。至于房价，他则说，营造成本大涨，未来碳权又要出来，房价一直涨也不行。

士林海光公办都更案总户数约160户，基地位于北市士林区延平北路五段257巷与257巷4弄交叉口，邻近捷运环状线北环段Y24站预定地，原为北市政府警察局宿舍及北市公共运输处宿舍，原有宿舍建筑均已拆除且完成绿美化，并供民众农耕与植栽作为田园城市基地使用。

本案原计划由北市府自行担任实施者，在108年核定都市更新事业及权变计划，并自行发包新建工程，无奈遭逢大环境的改变，营造成本遽增，109年至111年间，历经4次公告新建工程流标。

都市更新处指出，为争取最佳重建条件，经北市府与民间专业团队召开多场说明会与所有权人沟通需求，并不断评估、试算，最后改以公开征求出资者方案续行，终于招商成功继续推动本案，除了期盼能让原住户能尽快回到熟悉的生活环境之外，更期许改善整体生活环境及居住安全，进而带动整体地区之再生活化。