10年整合4次流標 士林海光公辦都更案簽約

台北市「士林海光」公办都更案模拟图。图／台北市更新处提供

台北市士林区现有逾300件都更案进行中，「士林海光」公办都更案历经近10年整合且遇4次流标，北市府昨与汉皇开发签约，预计兴建地上15层、地下3层建筑，2029年完工。副市长李四川说，公私建筑工程都要视为百年建设，盼把关品质如期完成；汉皇开发表示，要盖出地震时也不会倒的房子，让住户放心好好睡。

「士林海光」基地位于延平北路5段257巷与257巷4弄交叉口，邻近捷运环状线北环段Y24站预定地，原是台北市警察局宿舍、公运处宿舍。汉皇开发预计投资15亿元兴建，规画设计以取得黄金级绿建筑、银级智慧建筑为目标，并承诺捐赠公办民营托婴中心、区民活动中心。

北市府更新处说，原计划北市府担任实施者，但营造成本遽增，2020年至2022年历经4次公告新建工程流标，最后改招商，由汉皇开发获选。

李四川致词说「我一直认为拿铁锤的人要实实在在」，尤其4月3日地震，虽然重灾区在花莲，但北市也有上千案房子受损，唤起市民提高都更意愿。

汉皇开发董事长孙正干承诺，钢筋、混凝土等建材会选用品质有保证的一级品，要盖出地震时也不会倒的房子，让住户放心好好睡，未来会与市府一起努力。

当地里长许振礼希望汉皇秉持专业品质、良心建造，盖得尽善尽美，达到百年居住品质，盼此15楼高建物未来能成当地公办都更的大型指标案；薛姓地主希望整体建设快点完成。

更新处说，将设置文化艺墙，在现代与怀旧间取得平衡，并重新规画设计南侧绿带设施，结合步道、休憩凉亭、YouBike站点，打造邻里友善的步行、通学廊道。