台铁南港调车场公办都更开工 总销逾千亿、拚2029年完工

台铁公司南港区大型公办都更案开工，打造东区门户新地标。图／台铁公司提供

台铁南港调车场公办都更案18日开工，开发总楼地板面积逾15万坪、工程总投资金额高达300亿元以上，都市更新完成后的总价值超过千亿元。台铁表示，为活化台铁南港调车场土地资产，与国泰人寿、三商美邦人寿、华泰大饭店、国泰建设、国泰商旅投资成立的南港国际一、二股份有限公司共同推动都市更新。

台铁说明，南港调车场都市更新案紧临市民大道，位于松山车站通往四铁共构的南港车站及台北流行音乐中心的主动线上，并邻近于捷运松山站与捷运昆阳站之间，交通便捷，地域完整，占地面积约1.64万坪。

台铁指出，南港调车场全案主体工程于18日正式启动，全案预计2029年完工，除可促进南港地区繁荣及进步，改善居住环境品质及保有南港的原生态环境资源外，也将导入大型商业机能及办公大楼、300多间房的饭店及影城、500多户住宅、台北市政府公益设施等多元复合式机能，可满足办公、居住、游乐、休憩等多元需求，奠定更稳实的经济发展基础，带动周边商业蓬勃发展，打造东区门户新地标。

台铁在今年元旦改制为国营公司后，全力冲刺资产开发，台铁表示，公司化转型后导入全新开发方式，相关法令松绑、土开不再受国产法限制，预计下半年将推出台中市复兴路、台北市安东街、基隆市光明路及高雄市自立路等新4大招商案件，将接续南港公办都更案，进一步共创资产开发效益。