「南港调车场」都更案 开工动土 开启南港新时代

开工动土典礼由「国营台湾铁路股份有限公司」董事长杜微、「南港国际一、二股份有限公司」董事长李虹明共同主持，并邀请创意家行销及各界嘉宾共同参与。图/主办单位提供

备受地产界关注的「台铁南港调车场-都市更新案」于今日113年6月18日举办新建工程开工动土典礼。由交通部长官、「国营台湾铁路股份有限公司」董事长杜微、「南港国际一、二股份有限公司」董事长李虹明共同主持，并邀请各界长官暨销售伙伴-创意家行销等共同参与动土仪式，一同见证台北东区门户计划，划时代的城市再生，并宣告以「整体创新、复合园区、生活新型态概念」全面启动南港的新未来。为坐拥东区门户计划，最接近信义区的宏亮版图，缔造更超前、备受瞩目的地标新愿景。

【南港车站正枢纽 万坪双公园展翼之心 震撼东区门户首献】

「台铁南港调车场案」基地位置得天独厚，不仅南北两侧分别依附市民大道、南港路三段，一次就定锚东区门户核心之重，更为南港大开发版图罕见，基地两旁即拥2800坪玉东公园、7700坪新新公园，双边簇拥，与基地串联为永续绿轴。「台铁南港调车场-都市更新案」占地面积高达1.64万坪，为全台最大都更案开发基地，横跨「松山车站」与五铁共构「南港车站」之间，与「台北流行音乐中心」构成一气呵成的主动脉气势，不仅交通便捷，近揽松山、更拥东区门户计划中，最靠近信义区的珍藏价值，为南港未来生活，再展超核心的枢纽优势。

【创新复合绿动园区 五大菁英生活型态，五大巨擘联手催生】

全案以活化原台铁南港调车场土地资产为初衷，由「国泰人寿、三商美邦人寿、国泰建设、华泰大饭店、国泰商旅」五大巨擘联手，共同投资成立「南港国际一、二股份有限公司」，一起推动这场划时代的都市更新案。以高绿覆为穿梭，打造全台首现「住宅Ｘ商场Ｘ办公Ｘ饭店Ｘ绿轴」五大生活一体串联的复合式园区氛围，驱动生活的全向时尚与朝气！

【T.O.D国际城中城 住宅Ｘ商场X办公Ｘ饭店Ｘ绿轴，前瞻生活价值】

以「律动与绿动」作为永续精髓，不仅一楼释放出约6,600坪的公共开放空间、绿意广场，住宅区5楼更以约3,000坪绿意空中平台贯穿，形成宛若家的凌空绿廊。加上占地约 3.1万坪商场及影城、5栋办公大楼、结合饭店规划、台北市立大学进驻…等多元复合场域，将「居住、产业、绿带、休憩」一体成真，成就「台北T.O.D城中城」的完美型！不仅满足菁英生活职住游憩的惬意需求，更重新定锚「台北东区门户计划」繁荣主核心，以超前南港、连动信义、松山、内湖的全新愿景，绽放区域价值！以多元化的沈浸式体验，感受城市新生、南港新貌，脱颖而出的魅力。

【一座永续的摩登时代 住进南港，走进世界！全新共感体验】

在ESG成为全球显学之际，「台铁南港调车场案」以全台最大基地开发手笔，

为永续生活，打下前哨示范。不仅可完美感受住宅扣连绿廊、商场环绕绿树，无痕接轨两侧共计万坪公园，所形成的风廊式微气候，大幅降低园区整体温度的舒心沁凉。景观体验上，更能尽情徜徉生态绿意，迎来城市稀有与大自然虫鸟共生的健康品质。全案工程总楼地板面积达15多万坪，预估未来兴建完成后，将为区域带来超过千亿以上的总体价值，为菁英顶级生活，探索出全新的广度与深度。