国产启动南港开发案 冲营运

国产「南港大型开发案」基地占地6,500坪，预估开发总楼地板面积约6万余坪，兴建完成后，可分回4.6万建坪及约550个停车位。

据国产的开发规画，基地将规划为A、B两重建区段；A区段为国产建材集团完全持有的商办大楼，建筑基地面积约4,000坪、建筑高度100公尺以上、楼高26层左右；B区段则是代为实施的台北市政府商办大楼，楼高20层。

南港具有四铁共构交通优势，加上东区门户计划加持，南港房地价格不断创新高，先前华固建设以每坪513万元天价，取得国产南港大型开发案对面的土地。另外，南港指标建案「世界明珠」的实价登录，商办每坪单价最高达139万元，住宅最高单价每坪175万元，均刷新南港房价最高纪录。

据了解，国产南港厂是在1969年取得，每坪原始成本仅约1.18万元，期间虽经资产重估，但以目前南港地区的房价，国产南港大型开发案潜在开发利益相当可观。