北市最大都更案启动，规模240亿 台银筹组南港之心联贷案

这也将是继去年底台银完成250亿元南港调车场联贷案后，再一和台铁旗下土地开发有关的都更联贷，据悉，整个联贷案的金额规模约在240亿元上下，是台北市规模最大的公办都更案，预计2026年完工。

金融业者也预期，由于这次是公办都更案，利率应可望比照去年底南港调车场，同样适用低于1.7％的联贷利率，利息水准约1.5％～1.6％。

「南港之心」公办都更案即「南港商三特公办都更案」，基地位于忠孝东路七段、南港车站东侧，面积达26,047.65平方公尺，全区皆为台铁所辖的国有土地；整个南港之心都更案的计划，包括了交通转运站、国际会展中心、办公空间、生技创新园区、商场，住宅、立体空桥，其中，住宅就有3.8万坪，办公空间有6.5万坪，该公办都更案更看好可带动12,000个就业机会，并希望号召更多年轻人来南港就业，并购买南港之心的住宅。

未来都更案的转运站面积将达1,362坪，提供中南部及宜花东共23个月台的转运量，会展中心面积则为4,258坪。