台银筹组 住都中心4,119亿联贷案 签约

内政部住都中心社会住宅联贷筹组概况

业界人士透露，台银为内政部住都中心所筹组的4,119亿元社会住宅联贷案27日签约，其中，除了财政部辖下八大行库，农业金库也共襄盛举，一共有九家银行参贷，清一色为公股体系银行，身为管理银行的台银就直接包办了2,000亿元，剩余额度则由其他八家行库分配。

根据台银与内政部最后拍板定案的认参金额，台银参贷2,000亿元后，合库及农业金库分别参贷460亿元、279亿元，其他行库则一律参贷230亿元。

该案总联贷金额4,119亿元，已超过十多年前高铁3,820亿元的规模，被公股金融圈以「世纪大案」形容。尽管该案的规模在台湾金融联贷史刷新不少纪录，27日的签约却非常低调。据参贷银行透露，并未举行正式的签约仪式，而是直接由台银代表住都中心出面，参贷银行各自上门向台银签约联贷合约。

参贷银行指出，该案在性质上虽然为专案融资，但亦属土建融案，因此会按照社会住宅建告的进度来进行拨款。

相关人士指出，这笔4,119亿元的超大型联贷案，将交由内政部住都中心选出的6.8万栋社会住宅作为开发经费。兴建社会住宅是总统蔡英文上任后的重要政策，因此内政部住都中心发起该联贷案后，九大行库一个月内就完成授审会、董事会等内部程序，尽全力促成该联贷案到位。

至于联贷利率，知情人士指出，总利率水准由于是配合政府重大政策推动的借款，且借款人住都中心为公法人，因此，相较于其他的联贷案，最低利率都有1.7％，该案的联贷利率则与一般的1.7％的地板价脱钩，仅为1.2％。