土城、新庄工业区都更2案 公开展览登场

土城忠义段工业区都更案将于4月公展，举办公办公听会。（新北市城乡局提供／吕健豪新北传真）

新庄福营段都更案早期原为金属工业厂房及停车场，都更后将兴建1栋地上20层、地下5层的作业厂房。（新北市城乡局提供／吕健豪新北传真）

新北市推动新庄福营段以及土城忠义段2案工业区都更，分别在3月29日及4月启动公开展览作业15天，并将于4月举行公办公听会。2案皆符合都更三箭政策，更新范围容积由210％提升最高到504％，未来将兴建作业厂房，透过都更重建，让传统产业升级转型，增加就业机会。

新庄福营段都更案基地面积约3244平方公尺，位于捷运辅大站周边的工业区内，原为早期金属工业厂房及停车场，透过都更后，将兴建1栋地上20层、地下5层的作业厂房，并捐赠新庄中平路转角118.57平方公尺的绿地，该案昨起公开展览15天，4月3日举办公办公听会。

而位于捷运土城站周边的忠义段都更案，现况为无人营运的老旧厂房，基地面积约1万2193平方公尺，更新后将重建1栋地上16层、地下3层的作业厂房，除了捐赠313.96平方公尺绿地外，也于新厂房1、2楼规画约1100平方公尺的「身心障碍者社区式日间照顾设施」，该案将于4月2日起公展15天，4月10举办公办公听会。

城乡局长黄国峰指出，都更三箭及工业区都更转型均为新北市近年力推的重点政策之一，包括增额容积、基准容积加给及三箭多元都更，申请人可视基地条件及个案需求选择最佳方案。2案因符合都更三箭，获得增额容积20％以及提高基准容积20％，因此更新范围容积将由210％提升最高至504％。

目前新北市工业区多元都更总申请案件计65件，申请基地总面积约50公顷，更新后总楼地板面积约90万坪，主要集中在土城区、三重区、新庄区及中和区。都更处提醒，都更二箭2.0「跨街廓都更专案计划」将于2025年7月4日截止。