新店荣工单元2产业园区 都更案送审内政部

新北市新店区宝侨工业区为传统工业厂区，新北市府推出「新店荣工转型再生计划」，其中单元2将转型为住宅、商务复合使用的产业专区，该单位近期已通过新北市都市计划委员会审议。（新北市城乡局提供）

新北市新店区宝侨工业区为传统工业厂区，新北市府推出「新店荣工转型再生计划」，推动区内6单位转型为高科技企业总部或商业、住宅区，其中单元2将转型为住宅、商务复合使用的产业专区，该单位近期已通过新北市都市计划委员会审议，将启动都更程序，将主要计划报请内政部核定。

为了升级地方产业，改变传统厂区风貌，新北市城乡局将新店荣工厂更新地区画设6处更新单元，总面积约21.17公顷，每个单元的地主可自行整合后，向市府申请转型计划，若通过就可拆除原有工厂，获得50％容积奖励，届时奖励可用于兴建大楼，其余空间也可租用给企业作为办公室使用。

都委会审议通过的单元2约占6.46公顷，为全区面积最大的更新单位。城乡局表示，单元2将转型为住商复合的产业园区，由乙种工业区变更为特定专用区，都更后可提供约2931坪的公园及绿地等开放空间、2508坪的道路用地，以及919坪的公共托育中心等公益性空间，改善整体的环境公共服务，且该地邻近景美溪河岸景观，将营造优质的居住生活空间。

新北市城乡局指出，新店荣工6单元整合情况，目前以单元5速度最快，已发布实施，另外单元2主要地主华固建设、正大尼龙都已同意自行整合，而单元一最大地主退辅会荣工厂目前仍在评估中，上述3个单元进度较快，其余单元因地主较繁杂，目前仍在协调中。