新北添2处工业区都更 年产值84亿

土城沛陂段150地号更新后建物模拟图。（新北市都更处提供／叶德正新北传真）

新北推动工业区都更，近日通过土城沛陂段150地号及新庄幸福段480地号等7笔土地都更案，未来土城、新庄2处将打造绿建筑、智慧建筑及耐震设计建筑，预计可为新北市提供约500个就业机会，每年可创造出约84亿元产值；此外基地也将留设4公尺宽以上人行步道、绿美化及开放空间，改善周边生活环境。

新北市都更处指出，土城沛陂段150地号都更案基地位于土城区中兴路所围街廓范围内，现况为逾40年的1层楼老旧厂房，基地面积约700坪，将兴建1栋地上10层、地下2层，总楼地板面积约1万2500平方公尺的作业厂房；沛陂段完工后，预计将提供新北市约260个就业机会，并创造每年超过14亿的产值。

而新北市新庄幸福段480地号都更案基地位于新庄区化成路195巷、福前街所围街廓范围内，现况为逾30年的2层楼老旧厂房，基地面积约745坪，将兴建1栋地上9层、地下3层，总楼地板面积约1万5500平方公尺的作业厂房，并协助兴辟基地内计划道路，提升用路品质，也将提供新北市约240个就业机会，并创造每年超过70亿的产值。

都更处长张寿文表示，目前土城及新庄的工业区都更案件共计16件，申请基地面积约14.6公顷，预估供给楼地板面积约26.71万坪，共5件施工中，包括胜仁针织、中华工程AI智慧园区等案，已完工为华南金资产公司，后续可提供产业发展空间及活化产业竞争力，创造安全、健康且舒适的工作环境。

而新北整体工业区多元都更（含危老）总申请数53案、总申请面积43公顷，目前核准数24案、总核准面积17公顷。