华南金打造新北工业区都更示范基地

土城区沛陂段都更案获「新北市工业区都市更新示范基地」，图为揭牌典礼贵宾合影，华南金资产管理公司总经理王耀贤（左起）、经济部工业区土城工业区服务中心主任许雅美、新北市政府经济发展局局长何怡明、新北市政府城乡发展局局长黄国峰、新北市市长侯友宜、华南银行总经理黄俊智、华南金资产管理公司董事长刘天焱、华南银行副总经理李宗贤、华南银行副总经理张炳辉。 图／华南金控提供

华南金融集团配合政府政策，推动土城工业区厂房都市更新，让土城区沛陂段都更案的老旧厂房转身为符合现代工业需求的崭新大楼，并获新北市政府肯定，成为「新北市工业区都市更新示范基地」，27日由新北市长侯友宜主持揭牌。

此案工程基地位于土城区民权街、大同街交会处，土地面积约2,200坪，由华南金资产管理公司提出都更申请，兴建两栋新式工业厂房大楼。设计考量整体都市景观，退缩建筑设置宽敞人行步道，留设超过800坪开放空间，提供园区休憩及活动等多功能广场；同时大楼采绿建筑设计，规划移植原基地老树及其他原生树种等，形成环保生态栖地。整体设计融入永续发展概念成为在地指标性建物。

华南金融集团为积极推动都更危老重建，由华南银行与华南金资产管理公司共组「都更危老华南队」，提供地主从规划设计、融资信托、兴建售服之真正一条龙服务。

华南银行总经理黄俊智表示，本案不仅是国内所有金控公司旗下资产管理公司第一件完成的自办都市更新案，也是首宗经济部工业局编定工业区的都市更新案，对推动工业区都市更新具有重要意义。

为落实ESG永续概念，设计规格系以银级绿建筑为基底，并升级朝向申请黄金级绿建筑标章努力；其中一栋为华银资讯大楼，结构体设计达耐震七级，加上高规格隔震设计，已取得耐震标章认证。

华南金资产管理公司表示，本案不仅改善市容、优化厂办环境，对带动工业区更新与活化产业竞争力，均有正向的示范意义。华南金资产管理公司两年内已签下两件危老重建案，分别是位于台北市万华区华江段、新北市新店区中央段两笔土地，其中华江段预售超过九成，并于今年6月动工，显见都更危老华南队的高效率。

此外，揭牌典礼现场邀请到经济部工业局、新北市政府城乡发展局及经济发展局宣导，让民众了解工业区都更重建及立体化相关政策，「都更危老华南队」也设置工业区都更专责窗口，未来将持续耕耘都市更新领域，提供全国各工业区厂商咨询，解决现有产业发展空间不足的问题、满足企业扩大或进驻投资需求，并配合政府推动工业区立体化及都市更新，改善旧有工业区环境动线、消防公安问题，共创台湾都市及产业新风貌。