全国首例工业区都更示范基地 侯友宜盼带动产业转型

新北市府协助华南金融集团推动土城工业区约2200坪的基地都市更新，打造2栋新式工业厂房大楼，成为全国首例公股金融机构工业区都更活化示范基地。（蔡雯如摄）

新北市府协助华南金融集团推动土城工业区约2200坪的基地都市更新，打造2栋新式工业厂房大楼，成为全国首例公股金融机构工业区都更活化示范基地。（新北市城乡局提供）

为了鼓励民间加速投资，并协助产业转型，新北市近年积极透过都市更新、工业区立体化及整体开发等政策，提供产业发展空间。市府也协助华南金融集团推动土城工业区约2200坪的基地都市更新，打造2栋新式工业厂房大楼，成为全国首例公股金融机构工业区都更活化示范基地。新北市长侯友宜今出席揭牌仪式，期盼借由示范基地，带动工业区更新转型。

全国编定工业区有63处，面积约3.5万余公顷，土城华南金都更基地位在土城民权街、大同街交会处，原本该基地是老旧厂房，但经华南金资产管理提出申请后，设置两栋厂房大楼，未来将作为华南银行企业营运总部资讯中心机房，基地也留设超过800坪开放空间，希望提升周边环境品质，带动产业发展。

新北市长侯友宜今出席时也细数上任以来政绩，他说，新北市常被外界视为首都生活圈，不过其实发展较少，因此历年来他积极实施工业区立体化、都市更新等政策，未来产业链都会聚集在三环六线的交汇点，这些交会点将带动新北发展，其中五股垃圾山座落在整个北北基桃中心点，成功改变为五股夏绿地后，将带动地方发展。

侯友宜说，新北市有地理区位优势、交通物流完善、捷运动脉串连等三条微笑曲线，加上高端科技聚落发展，透过推动工业区立体化方案、多元都更活化既有工业区，将给予企业进驻空间，华南金选择进驻新北，相信未来将可引导工业区多元重建，提供更多聚落能量，延续工业区产业发展。

城乡局表示，新北市辖内工业区多元都更案有51件，申请基地面积约41公顷，其中土城编定工业区有10件都市更新案件，开发面积约10公顷，目前5案已核定实施，除了华南金厂已完工，现有中华工程、国泰人寿、安泽建设及胜仁针织施工中，完工后将可改善地方老旧厂房环境，并纾缓产业用地需求。