「都市更新条例修正草案」送立院 内政部宣布都更2.0正式启动
▲内政部「都更2.0研讨会」， 都更2.0正式启动。（图／内政部提供）
内政部今天(25日）举办「都更20研讨会」，由内政部政务次长花敬群偕同其他官员，共同宣布「都更2.0正式启动」。政务次长花敬群表示，「都市更新条例修正草案」已第9次修订，本次修法主轴在务实解决实施困境，从「健全重要机制」、「强化程序正义」和「解决实务困境」等三大面向，提出具体可行的解决方案。目前立法院即将排入议程，期待这个会期能顺利通过。
台湾位处地震灾害高风险区域，危老重建条例更是刻不容缓，中华民国地政士公会荣誉理事长林旺根在研讨会上指出，政府若透过专业团队协助，就可降低推动都更的难度。台北科技大学土木系教授宋裕祺也表示，台湾这几年发生几次大地震都造成楼层倒塌，如果能在地震未发生前透过耐震能力评估，立即进行结构补强或拆除重建，一定能降低地震灾害造成的人民生命财产损失。
内政部政务次长花敬群也说，「都市更新条例修正草案」已第9次修订，本次修法主轴在务实解决实施困境，从「健全重要机制」、「强化程序正义」和「解决实务困境」等三大面向，提出具体可行的解决方案。目前立法院即将排入议程，期待这个会期能顺利通过。
花敬群表示，「都市更新2.0」的三大内涵，首先是「多元与松绑」，个案可依自身条件选择走危老重建或都市更新，甚至由政府担起责任推动公办都更，而修法也松绑了不符实务状况的管制机制，并要求政府有计划地推动更新。二是「简易与透明」，危老条例及都更条例均建立明确的容积奖励标准，使实施者及住户能及早确认权益分配。三是「全面参与」，不仅中央及地方政府共同担起责任，再加上民间业者和住户共同深度参与、彼此合作、充分信任，将更有效率地达到都市再造的目标。
不过宇建设董事长孙培钧认为，都市更新仍有财产权不可侵犯、房地产价值认定不一的问题，故「危老重建」是个简便的申请程序，未来可思考法律从业人员加入推动师，引入科技辅助都更工作的进行，提升推动效率。