《产业》都更条例修正案送立院审议 苏贞昌盼助加速重建

行政院会今（17）日通过内政部拟具的都更条例修正草案，将函请立法院审议。行政院长苏贞昌表示，此次修正主要盼透过简化地方政府代拆程序、配合搭配容积奖励双管齐下，协助民间加速重建，请内政部积极与立法院朝野各党团沟通协调，早日完成修法程序。

内政部说明，草案虽强化对危险建筑的公权力执行，但仍须先完备都更相关程序，以民众应有权益获保障为前提，包括多数所有权人已达成重建共识，都更事业计划及权利变换计划经公开、严谨听证及审议程序后核定，可确保权利变换相关分配权益、拆迁安置配套等。

苏贞昌表示，为改善及提升国人居住环境安全及生活品质，蔡英文总统上任后即要求建构完备的都更制度，加速推动都更，近年来已陆续完成「都更三法」修正订定，让危老房屋可就地迅速重建，并由国家成立专责机构，整合经费及资源。

苏贞昌指出，政府运用好的制度导引民间专业人士，并透过住户齐力合作，强化执行都更能量，提升建筑安全、改善都市风貌，促进都市再生。在近3年来努力下，全国危老重建案累计已核准超过1100件、都更案累计约260件，较以往已有明显成长。

苏贞昌强调，推动都更与危老重建最核心目的，是为大幅降低地震对民众生命财产造成的无可挽回损失。据内政部统计，目前全台6层楼以上的高风险建物仍达3.62万件，虽有耐震能力不足风险，但因户数较多、整合不易加上奖励不足，实务上推动改建相当困难。

苏贞昌表示，此次都更条例修正，主要针对都更案内高楼层危险集合住宅，在已取得多数住户重建共识、并有完善安置配套前提下，基于维护大众公共安全考量，简化地方政府代为拆除程序，并搭配提高容积奖励，最高可达原容积1.3倍，盼协助民间加速重建。