朝野协商《租赁条例》 立委吁尽速审议居住正义4法案

张其禄表示，如今已经买不起房了，那租房问题更是需要被讨论，所以今天的协商非常重要。（叶家玮摄）

立法院内政委员会今天（27日）将针对《租赁条例》，进行党团协商，民众党立委张其禄提到，其实房地产、租赁市场问题仍然严峻，日前的《平均地权条例》，甚至是更早之前的囤房税，直到这个会期都没有任何有效进展。呼吁朝野立委针对居住正义相关的4个法案，尽速在这会期审议。

张其禄说，根据国泰房地产指数显示，从110年到111年的成长斜率已创下历史纪录，而过去政府虽然提出「房市三箭」的住宅政策，包含改革房产税制、健全租屋体系、20万户社会住宅，但房地产的价格至今却是完全没有下降。

张其禄指出，全国房价所得比（又称购屋痛苦指数）为9.58倍，全国民众要买房，平均仍要超过9年不吃不喝。然而《平均地权法案》，却依然卡在审议之中，若是真的想要落实居住正义，对于换约转售的炒作，难道能够不禁止吗？难道不该把这些漏洞补齐吗？因此呼吁朝野立委尽速在这个会期内尽速审议完毕。

张其禄表示，今天要协商《所得税法》、《租赁条例》，探讨的就是租赁市场，因为如今已经买不起房了，那租房问题更是需要被讨论，所以今天的协商非常重要。张其禄提到，虽然7月1日时公布了300亿的租金补贴，但申请人数还不到6成，只有27万户有去申请。张其禄也质疑，扩大租金补贴会不会其实「看得到吃不到」，租客的权益能否受到法制化，让贴补真正到位在租客身上都必须持续追踪。