史上最大都更案 台铁南港调车场动土 办公住宅外 台北巿立大学也将进驻

「台铁南港调车场案」18日举办开工动土典礼。由「国营台湾铁路股份有限公司」董事长杜微(左)、「南港国际一、二股份有限公司」董事长李虹明(中)共同主持，并邀创意家行销董事长王明正(右)与会。（邓博仁摄）

王莫昀／台北报导

全台史上最大都更案「台铁南港调车场案」18日动土，创意家行销专案经理孙伟珉指出，全案基地1.64万坪，投资金额300亿元，将兴建9栋大楼，规画有饭店、办公、商场与住家，台北巿立大学也将进驻，估计将可创造超过千亿价值，3栋住宅采中小坪数规画，将会在今年第4季开卖。

为活化台铁南港调车场土地资产，国泰人寿、三商美邦人寿、国泰建设、华泰大饭店、国泰商旅五强联手，共同投资成立「南港国际一、二股份有限公司」推动更新，预计2029年完工。

「台铁南港调车场案」于今日举办新建工程开工动土典礼。由「国营台湾铁路股份有限公司」董事长杜微、「南港国际一、二股份有限公司」董事长李虹明共同主持，并邀销售伙伴创意家行销等各界主管共同参与动土仪式。

「由于基地1.64万坪，全案为全台史上最大都更案！」孙伟珉指出，「台铁南港调车场案」全案投资金额300亿，将可创造超过千亿的整体价值，创意家负责销售其中3栋住宅，预计8、9月盖接待中心，今年第4季开卖。

「台铁南港调车场案」住宅部分的主力坪数为24至41坪，规画为2至3房产品，受惠规模大，拥有广大绿带及公园，加上规画有商场、影城、饭店等利基；交通位置绝佳，邻近捷运昆阳站，到松山车站也不远；旁边即是辉达将迁入润泰玉成南港大楼，附近如办公大楼有不少科技业进驻，新案推出，将吸引科技人青睐，跻身区域指标案。

目前邻近住宅案单价在每坪120万至 125万间，「台铁南港调查车场案」的推出，将重新定锚「台北东区门户计划」繁荣主核心。