新店大豐段海砂屋天花板水泥掉落 居民發起自主都更

新店区大丰段239地号海砂屋邻近捷运大坪林站，因地震频繁，现况建物裂损、钢筋锈蚀、天花板水泥掉落。图／新北都更处提供

新北都会区发展早，过去有不少房屋是海砂屋，威胁民众居住安全，新北都更处等单位近年力推这类危险建筑更新，近期于新店区大丰段239地号就是海砂屋，目前已天花板水泥掉落，居住安全出问题，住户发起自主都更，并将于今举办公听会。

都更处指出，新店区大丰段239地号海砂屋邻近捷运大坪林站，基地面积4139.74平方公尺，更新前为4栋5层楼建物，并在2022年10月经市府工务局备查为海砂屋，共计110户；因地震频繁，现况建物裂损、钢筋锈蚀、天花板水泥掉落，住户发起自主更新向市府提出拟订事业计划及权利变换计划申请。

都更处表示，大丰段239地号都更案于今年10月4日公开展览，并在今日举办公办公听会，后续市府将优先排会加速审议，全力协助民众远离危险家园。该案更新单元更新后，预计兴建1幢2栋地上17层、地下5层之住宅大楼，沿街留设开放空间，不仅解决危险建物安全、提供友善人行徒步空间，更改善都市环境及整体市容。

都更处处长林炳勲表示，市府提供一般都更、危老都更、简易都更、防灾都更等多元重建途径供让民众选择，截至今年10月1日已累积申请1724案，累计核准1058案，并针对海砂屋从挺安全鉴定、580辅导到多元重建管道，提供一条龙协助与服务。另因海砂屋具有重建急迫性及必要性，市府现正研议推动的都更中继住宅安置计划，也将海砂屋所有权人纳入安置对象，协助搬迁，以加速危险建物重建。

新店区大丰段239地号海砂屋邻近捷运大坪林站，因地震频繁，现况建物裂损、钢筋锈蚀、天花板水泥掉落。图／新北都更处提供

新店区大丰段239地号海砂屋因地震频繁，现况建物裂损、钢筋锈蚀、天花板水泥掉落，居民发起自主都更，未来重建为新大楼。图／新北都更处提供