嘉义东区吹补涨风 房价2年涨3成

东森房屋嘉义博东加盟店店东林坤生指出,嘉义市东区房价稳定成长。(图/林坤生提供)

记者林信男台北报导

以自住买盘为主的嘉义市东区,由于生活机能优异,区内住宅颇受购屋人青睐,东森房屋嘉义博东加盟店店东林坤生说,近2年东区房价稳定攀升,涨幅达3成,释出量少的店面交易表现也十分亮眼

林坤生表示,嘉义市东区高级住宅不少,屋龄5年内的新成屋透天别墅,最受购屋人欢迎,总价约在1,500至2,000万元间;屋龄5年以上者,则在1,000万元左右;屋龄逾10年的产品,大约500到600万元。

至于透天别墅热销路段,林坤生说明,多集中在大雅路与新生路一带,主要原因在于当地生活机能良好,圣马尔定医院就位在大雅路上,附近有不少特色餐厅;忠孝路与新生路交界,则有耐斯王子大饭店,邻近嘉义基督教医院和Costco,各式民生需求皆可获得满足。

除透天别墅外,东区店面交易表现也不错。林坤生分析,博东路上的店面颇受欢迎,交易情形不受政府打房影响,由于释出量少,成交速度相当快,总价约在1,800至2,000万元左右。

林坤生说,东区房市吹补涨风,近2年房价涨幅达3成,但在政府频频祭出打房措施情况下,2014年1到9月的交易量,较2013年减少1至2成。

林坤生强调,近期在新生路、民国路附近的眷村被拆除,规划出1块大面积素地,嘉义市政府希望争取开发为商业区,若有商场进驻,可望使当地观光产业更发达,对房市也有加分作用。更多好房活动