《传产》房市冷风无感 这区房价大涨3成

2023年Q1房价增幅最多的地方是台中东区，东区近年建设利多加上三井LALAPORT于今年初正式开幕，替该区带来人潮与就业机会，连带拉擡东区房价，太平也不遑多让，拥有便捷的台74号快速道路、台铁高架化等交通建设，加上受到北屯与东区房价外溢效应影响，成为台中首购热区。

房价涨幅超过2成的则有新竹香山，2023年Q1房价挥别1字头，新竹近年以竹北及东区房价领涨，不过，香山去年在公道三路开通下增添利多，缩短与竹科、市区或其他外地交通的便利性，同样受惠的还有相邻的北区，与去年Q1相比也有逾1成涨幅，北区除了金雅重划区高价位区段外，也有不少小资族转往南寮渔港周边2字头区域购屋。

今年Q1房价创新高的还有新北八里，在淡江大桥、八里轻轨等建设利多加持下，处于双北房价亲民区的八里，获得小资族青睐。再来则是台南此次唯一入榜的安南区，受惠北外环道路缩短与南科间的距离，区域内的九份子重划区吸引南科新贵置产。

高雄大寮是此次榜上房价最亲民的行政区，今年Q1成交单价仅13.3万元，大寮位于捷运沿线，未来还有重划区及商场开发计划，吸引邻近的的凤山、三民、屏东等地购屋族，而相邻的凤山今年房价也正式站上2字头。