双北移居潮再现！移居「新北信义计划区」都厅大院成首选

台北市因房价高、屋龄老，使「脱北」现象越趋严重，也让更多人选择移居新北市重划区，透过老屋换新屋的方法，买到更好的生活品质，其中就以位处新北信义计划区核心的「都厅大院」深受购屋族的喜爱。

根据内政部不动产资讯统计显示，台北市屋龄超过50年以上的老宅，占比高达13.8%，为六都最高，原因在于腹地有限，没有太多重划区新案供给，因此长年缺少都更，发展速度缓慢；再加上房价居高不下，使台北人纷纷「脱北」。

房产专家田大全表示，台北市中心屋龄40至50年以上的老宅，其单坪房价都要8、90万，除了屋况差、没有停车位，甚至还等不到都更，花费几千万买这样的老房子，居住品质会好吗？若选择邻近于旁的新北市重划区，不仅房价低一些，又有政府的各项建设利多，包含捷运便利性、开阔景观等良好环境条件，发展前景自然备受看好，对于重视生活品质的消费者而言，这样的居住环境是更理想的选择。

房产专家田大全表示，选择新北市重划区，不仅房价低又有各项建设利多等良好条件，发展前景自然备受看好。(中时新闻网摄)

以三重为例，面积近316公顷的新北信义计划区，拥有市政建设水岸景观、捷运交通、绿地及科技园区等利多汇集，可说是百年难得一遇的条件。

田大全指出，新北信义计划区内除了拥有新北第二市政中心、新北科技园区等发展前景之外，也有完整的生活机能，像是家乐福、IKEA与即将开幕的CityLink，这些条件都让生活品质更加分。此外，还有占地400公顷以上的新北大都会公园、大安溪与淡水河，壮阔的水岸景观拥有开阔视野，河岸美景更是创造生活情绪的重要元素，非常值得购屋客参考。

「都厅大院」与新北第二市政府同步开发，坐享建设利多，且拥有完整生活机能，这些条件都让生活品质更加分。(中时新闻网摄)

随着重大建设的兴建及生活品质的追求，城市逐渐转移，促使距离台北市只有一桥之隔的三重，成为消费者老屋换新屋，就能享受水岸生活的首选。