满街一堆旧房子等翻新！双北30年屋都更却还要2378年？
双北市放眼望去仍有许多屋龄超过30年的老屋，根据统计有116.44万户，依照每年489.6户的速度，全部都更完得花2378年！对此，住展杂志经理何世昌表示，「权利变换谈不拢」是最大原因，都市更新执行长丁致成也批政府的「简易都更」根本不是都更，只是在拆违建而已。
文林苑抗议画面，让人记忆犹新，加上《都市更新条例修正草案》躺在立院3年没过关，这让全台都更拉警报，5年来完成的都更案件少得可怜，只有1682户，新北市766户，如果平均1年完成489.6户，算一算双北超过30年老屋想都更，恐怕要等上2378年。财团法人都市更新执行长丁致成说，「（只要）其中有一个陈情人来反对，那可能这个案件就要再审，那文林苑这样的事件有少数人的反对，可能对于委员或政府审查的态度上，就会变得非常谨慎。」
专家点出都更牛步原因，除土地私有化、公部门没有谈判筹码外，都更比例怎么分配的问题，都让老屋翻不了身。像新北市长朱立伦任内198件都更申请案，目前也只完工1件。住展杂志经理何世昌说，「因为权利变换的问题，我的老房子1坪可以换到几坪新房？这部分是建商跟屋主最僵持不下的原因。有的屋主希望把违建，也换到新房子的坪数。」
对于都更龟速，新北市喊出简易都更口号，只要面积500平方公尺以上，取得所有权人百分之百同意，可以拿15%-20%容积奖励，但只求快速却没有注意到都更后的环境设计，更被痛批是挂羊头卖狗肉。财团法人都市更新执行长丁致成说，简易都更它不是都市更新，它其实是依照各个县市政府，他们自己所定的土地使用分区的管制规则，来给予某些容积的奖励。
只不过，效率不彰更彰显政府都更制度不全，老屋想翻新，真的得等2378年吗？许多未来将步入半世纪屋龄的房子，何时能换新，恐怕未来仍遥遥无期。（新闻来源：东森新闻）
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