首购夫妻买房「中和vs土城」！ 网一面倒：屋龄30年也一堆人抢着要
台北一名女网友最近和先生计划要买房，预算是1100万左右的两房，目前锁定的是新北的中和与土城，虽然中和距离夫妻俩工作地点比较近，生活机能也很好，但以他们的预算只能买到中古屋，或是一些坪数较小的物件。如果选择土城，就可以买到新成屋或5年内物件，而且坪数也会比中和大，但是夫妻俩要搭捷运上班就得花更多时间。
原PO在PTT表示，她本身是在东区工作，先生则是在古亭站附近，家里没有机车或汽车，所以两人都是搭大众运输工具上班。目前看上捷运中和站安邦公园一带，或是中山路另一侧的10年中古屋，这里除了有超市、市场、公园、餐厅等等，未来万大线第一期通车后，中和要进台北市会更加方便，不过，她挣扎的不仅屋龄问题，还有未来换屋的可能，「若10年后要换屋，不知道20年的房屋价格是否仍有支撑？」
▲中和即使屋龄20年然就很好卖。（图／资料照）
除了中和站，原PO也在考虑土城站学府路二段与中正路交叉口一带的新成屋，她认为这里最大优势就是「相同预算下能获得比中和实际坪数稍大的物件」，市容规划也整齐，住起来比较宽敞舒适，致命伤就是「与中和的通勤时间相较之下差满多」，而且「此区临重划区，目前来说虽有基本机能，但整体感觉很荒凉」，如果想等到万大线第二期通车至少也要10年后。
原PO坦言，其实她自己是比较倾向买在中和站，但是「相同的价格在土城可以买大一点的坪数」，所以她实在很挣扎。
网友则一面倒的推荐中和，该区即使屋龄20年还是很多人要买，完全不用担心将来会卖不掉，「40到50年都还有人在接手了，20年又在中和真的不用想太多。」「看中永和一堆30多年的房子，价格也还是贵啊。」「中和站附近比较好，有许多大卖场，过华中桥就到台北，生活机能太方便，下捷运顺道去家乐福采买，省很多时间。」「中和量级赢那么多，不过当然价钱问题，可是土城那带泡泡也吹很大，真实CP值我认为中和划算一点。」「如果未来不会换工作的话，中和无论是机能或交通都胜土城。」「我土城的朋友都想搬到中永和。」
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，中和捷运站附近10年中古屋一坪大约44万至45万元，1100万的预算有机会买到25坪的两房、不含车位，至于将来如果想要转卖的话，以中和的市场要卖20年的物件没有问题，因为该区需求量大，而且很多公寓屋龄更高的也都卖得掉，所以原PO将来要转卖不必担心屋龄问题。
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