50、30年房价一样！他求问「屋龄VS.地段」哪个重要 内行秒选它
在北市买房，就算房子很老，但地点无敌的话，依旧是天价！一名网友透露，最近看了50年与30年中古屋，发现价格竟然差不多，但又考虑想买20年的房子，因此求问「还是别管屋龄了？ 地点才是最重要的呢？」
一名网友在PTT的「home-sale板」发文求问，「北市蛋白区的公寓屋龄会影响房价吗？」接着进一步表示自身看法，最近看了50年与30年屋龄的老屋，「房价钱似乎差不多，可能地点与楼层才是关键。」
原PO接着问道，「稀少的20几年公寓，比起40或50年以上的公寓，要加几成价才算合理呢？还是别管屋龄了？ 地点才是最重要的呢？」
文章曝光后，底下网友热议「屋龄比较短的公寓普遍楼层较高，地点较差，都更机率更低」、「精华区海沙幅射老屋是好货耶，危老成功就翻身了」、「买公寓就是要买老，20年的我还不要，年轻的公寓也有公设，等于丢掉了公寓最大优势，买公寓就是地段，买蛋壳区就别看公寓了，一点都不值钱」。
▲有网友只想买老屋！（图／翻摄PTT）
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，买房挑地点当然重要，照理来说，50年跟30年房价不太可能一样，推测是地段问题，前者可能位处奢华地段，若想买到50年老房，基本上都是危老建筑了，也根本住不久，就是等都更改建了。