孝亲房1500万「土城30年vs.北大特区18年」　网秒选它：适合退休

▲北大特区。（图／翻摄自Google maps）

记者施怡妏／综合报导

买房要考量的事情有很多，像是地段、预算、屋龄等等，一名网友表示，想帮78岁的长辈换有电梯的房子，考虑土城跟三峡北大特区，预算为1500万元，不过土城只能买到30年的房，北大则可以买到18年的房子，想知道买哪间比较合适。对此，信义房屋专家建议，如果是长辈要住，要选离医院近的。

有网友在PTT发文，「土城30年房 vs 北大特区18年房」，预计明年初帮长辈换一间有电梯的房子，预算大约是1500万，目前正在考虑土城和北大特区，这个预算在土城可以买到30年的两房房子，而在北大特区则可以买到屋龄18年。他也提到，之后长辈离世打算将房子卖出，「假设长辈余命10年，请问买在土城还是北大比较保值？」

不少网友推荐北大特区，「退休生活北大比较舒适+1」、「不需要工作就北大啊，生活在那很棒」、「没有常跑台北需求就北大」、「如果没有生活圈考量，北大舒服很多吧」、「北大，环境好太多了」。但也有网友认为，土城比较保值，「未来要卖，选土城保值」、「土城，长辈就医方便」。

还有网友分析两地的优势，「不用通勤的话，北大环境好很多，北大街边店也算多，不过土城机能，市场与小吃比北大方便是确定的，就看他们取向了」、「北大退休舒服，但土城有医院回诊方便，各有好处」、「为了保值选土城，为了长辈生活环境选北大」。

对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，如果是要给长辈住，建议选离医院近的物件。此外，曾经理也透露，北大环境很舒适，很适合退休生活，「身边有不少人也都买北大，留着退休去住」。