37岁夫妻买「台南1500万房」…贷款30年月缴4万! 网列3盲点劝退

台南安平区鸟瞰。(图/记者张瑞杰摄)

记者黄可昀综合报导

南部科学园区一名37岁工程师计划买房,最近在台南安平看到一间1500万物件,「约有90分,太座相当喜欢」,距离夫妻工作地点1小时内,这是他和妻子结婚6年来第一次看到心动房子,但目前担心的就是总价问题,两人年收160万至170万,自备款300万,若贷款30年每个月要缴4万多。

原PO在PTT表示,夫妻俩没有生小孩,也不用负担孝亲费,身上无背负贷款,这些年来都是在外租屋,目前租屋处租金8000元,两人几乎可以说是没什么经济压力,且妻子从事公职,自己则是工程师,工作发展都算很稳定,未来若真的买下这间房,每个月房贷约占月薪36%,「这样买房会不会负担太大了?」

▲两人缴完房贷已经67岁,恐怕来不及存退休金。(示意图/pixabay)

多数网友建议原PO入手,主要分为以下三大原因,第一个是负担过重,第二个是1500万在台南太贵,「负担太重,随便一个意外无薪价就让你法拍」、「安平被炒太高拉投资客都在脱手」、「台南1000万可以住很爽了,多的都是奢侈而已」、「透天1500万尚可,大楼台南这个价太盘」、「不生小孩应该不算太难,但是(总价)双人年薪10倍还是算很高的。」

和原PO夫妻俩收入状况差不多的网友回应,「我家庭收入跟你差不多,当初贷款金额也差不多,我良心说,还得很辛苦,婚前婚后娱乐几乎只剩过去的2成」、「条件跟你差不多,年薪多30万,自备多100万,但目前只看1000万左右的」、「收入跟你差不多,也只看1000出头的,建议再想想。」

第三个原因则是两人都37岁了,必须考量到工作年限,「年纪不小了,觉得不要贷30年的心态平分钱,来压低每月还款金额,会来不及存退休金」、「夫妻工作年限要考虑进去」、「你37岁不年轻了,你确定60岁公司还要你吗?」

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