倒店也要涨！ 房仲：松山线租金行情回不去了
▲捷运松山线通车后，沿线店面租金不断上涨，台北小巨蛋附近店面租金，更是居高不下。(图／记者林信男摄)
记者林信男／台北报导
台北捷运松山线在2014年11月通车后，沿线店租便不断上涨，导致许多商家经营成本大幅提升，引发倒店潮。房仲业者2日表示，店家将出现一波汰弱换强，有能力支付高房租的业者，还是会承租，松山线店面租金行情「回不去了」。
根据业者估算，松山线沿线一线店面，目前租金行情每月每坪约1万元；二线店面每月每坪也要6,000至7,000元，平均较通车前上涨2成，让不少商家直呼吃不消，伊通街上的8家饮料店，就倒了4家。
台湾房屋智库市场经理刘志雄直言，松山线店面租金行情「不可能会降」，通车后，店面持有人都认为租金该涨，「隔壁都涨了，你不涨吗？」
刘志雄说，捷运通车后，沿线店面租金上涨，导致倒店潮的现象，过去也曾发生在信义线、松山线，并非特例；预估松山线店面将出现一波太弱换强，营收有限、难以负担高额租金的店家，就会离开，规模较大、可支付高额租金的店家，就会来承租，松山线店面租金行情「回不去了」。
据业者观察，尽管店租贵，但人潮就是钱潮，还是有人抢进，在南京东路上，通车后每坪店租一口气从每月8,000元涨到1万元，小巷内店面租金平均也涨了2成。