网拍小模租屋被坑 房东房仲互推5万押金拿不回
▲从事网拍的小模张娜娜，出面控诉房东扣住押金不还，还巧立各种名目扣款。（图／记者杨佩琪摄）
房子不想租了，押金却拿不回来，该怎么办？26岁从事网拍工作的小模张娜娜，就遇到这样的难题，逼得她只好上法院提告声请返还。张娜娜说，当初仲介点交过房子没问题，没想到房东以屋内多处损坏为由扣款多达36500元，5万元押金也拿不回来，现在房东、房仲到底有无授权点交也打模糊仗，让张娜娜决定还是走法律途径。
根据张娜娜的说法，她在去年5月以每月25000元租金，租下位在台北市大直敬业路上一间10坪大小套房，房租今年5月25日到期，因故展延到8月。张娜娜说，因为刚搬进去时，便发现屋况不佳，刚好租约到期决定不续租，联络房东，但房东正巧在国外，便由一名王姓房仲负责协助点交事宜。
▲去年5月，张娜娜以每月25000元租金，租下台北市大直这栋大楼里的小套房。(图／记者杨佩琪摄）
问题来了，张娜娜表示，她和王姓房仲见过面，确认点交没问题，钥匙归还，就等房东返国时退还5万元押金即可，没想到房东传来讯息，表示没有1个月前告知解约就是违约，屋况也破损不堪，得找来清洁公司整理，费用包括「房屋、沙发清洁5000元；油漆4000元；浴室莲蓬头座2500元；水费713元；电费2294元。」
算一算，零零总总加上违约金一共被扣36500元，张娜娜强调，明明房仲亲自点交没问题，为何事后突然多了一笔修缮费用？尤其租屋半年后就发现阳台墙壁潮湿发霉，曾告知房东也没人来维修。提前搬家也确实告知过房东，房东也答应，为何现在翻脸不认帐？余款也根本没还，决定循法律途径替自己讨回公道。
▲张娜娜出示她与房东、房仲与房东的Line对话，驳斥房东说法，也证明房仲确实有被授权处理点交事宜。(图／记者杨佩琪翻摄）
对此，陈姓房东在接受记者访问时表示，并没有不还押金，扣除额部分也可以谈，但张娜娜迟迟不肯与她面对面好好说。至于房仲点交部分，陈姓房东强调，当时人正好在国外，只好交给房仲处理。但是否授权，房东并没有正面回答。而记者电话询问王姓房仲，则以要问房东为由，拒绝回答有关授权与否问题。
其实打开张娜娜的Line留言对话，看得出张娜娜与房东亲自接触过，并非房东说的不肯出面谈。对话里也有王姓房仲回报房东「今天点交好了....。」相关对话，到底中间出了什么问题？谁说谎？双方各说各话，恐怕还有待法庭上说清楚讲明白。
▲张娜娜从事网拍工作已有3年多时间。(图／记者杨佩琪翻摄）