不刷马桶扣押金? 小心这5种烂房东

年轻人看屋示意图。(图/记者林信男摄)

记者徐珍翔台北报导

时序进入求职旺季,一批批离乡背井求职的毕业生也开始看屋,寻找未来落脚处,《ETtoday东森新闻云》记者以「你遇过最差劲房东为题访问10名有多年租屋经验民众,并选出前五大烂房东,供社会新鲜人引以为戒,并设法签订契约前与屋主约法三章。

一名29岁从事会计工作王先生表示,之前遇过向来和蔼的房东,在退租时态度竟出现一百八十度转变,不但以「恢复原状」为由,要求自己粉刷墙壁,就连马桶脏污也被迫清洗干净,否则将从两个月押金当中扣除清洁费用,「房间都没有任何损坏,那墙壁明明是因为潮湿变黑,马桶用久本来就会有点颜色感觉这样很污辱人耶。」

26岁的小姐说,曾遇过入住不到两个月时间冷气机就出现漏水状况,由于冷气下方就是书桌,一时不察还导致自己的工作到一半笔记型电脑键盘进水,差点酿成大祸,没想到,隔天通知房东所得到的回复竟是:「我给妳冷气师父电话,妳自己跟他约时间。」之后只得自己掏腰包买单

从事护理工作的黄小姐回忆,当初自己与2名女性室友同租一层公寓,房东虽表明有置物需求,希望保留一间小书房推放杂物,但宣称自己手上没有备份钥匙无法自行进屋。不料,某次室友在家听见电铃响起,由于睡得太沉未能立即回应,之后便听见开门声,从门缝一瞧发现竟然是房东,「有个男生可以随时进来,感觉很可怕,后来房东虽交出手上钥匙,但我们真的不知道是不是最后一把,只好每次一回家反锁。」

有10多年业务经验的陈先生说,过去发生刚租下房屋没多久,就接到屋主电话,表明家中急事必须卖屋,恳求自己配合房仲带看房屋,没想到,新房东接手不到半年,就宣称有亲戚北上要借住,希望自己搬出,他强调,房子最怕搬来搬去,「更夸张的是,某天我遇到当初那位房仲,他跟我说新房东又要卖屋,什么亲戚根本都是假的!」

33岁的许先生宣称,自己年轻时曾租过一间套房,住了几个月后才从邻居口中得知隔壁房间竟死过人,「虽然我不是买房子,但这也应该说一声吧?听到总会感觉毛毛的。」由于当时房东坚称自己并不知情、也无过失,因此最后只能选择放弃1个月押金提早搬离。

妈妈基金会提醒,民众在看屋时,应好好观察人(房东、室友)、屋(房子空间、结构、门户安全等)、地(周边环境)、价格(租金、押金、其他费用)等四大面向;签约时,必须先把租屋可能遇到的情况都考虑周全,并详细规定在契约里,有任何疑问一定要当场提出,讨论到彼此都合意为止,才能把租约缺失减到最少。