租屋妹住超过一年「公审房东怒扣押金」 内行反骂爆：很佛心了
租屋纠纷多，签契约千万要睁大眼！一名妹子抱怨，明明已住满一年，如今开口要搬走，房东竟反呛要扣押金，「妳不租没有提早一个月讲」，让原PO觉得很委屈。文章贴出后，不少网友则反骂，「你工作三年要离职，今天说明天走 ，合法不？提前三个月说合理，临时说，扣一个月押金很佛心！」
一名女网友在PTT「Women Talk板」哀号，当初租屋契约只签一年，如今已住超过一年想要搬离，房东却要扣清洁费跟押金，原因是「没有提早一个月讲」，更强调房间没有恢复当初原貌，就会收清理费。
原PO只好崩溃求助过来人「请问各位该怎么办啊？」底下网友回应，「走法院啊，机歪房东欠教训」、「合约没写就要全退，清洁费部份，房东要举证是哪里没跟当初一样」、「也有一堆房东租约到期时才突然说不给租了，马上要房客搬走，很没品」、「住过一定会有痕迹吧？我租屋多年只有今年碰到烂房东」。
不过另一派网友力挺房东，「挺合理的阿，又没提早讲，而且又脏又懒，应该全扣才对」、「合约只签一年，人家信任妳给你方便，不重新签了让妳续租，妳要退租不提早讲，让房东无法赶快找新房客而损失一个月的租金收入，还反而咬住没续签这点，不愿意赔偿，其实满没道义的」、「你超过一年，如果你没说不续约的话就等于自动再续一年喔，除非合约有另外特别说明」。
▲网友认为，退租本就该前一个月告知！（图／翻摄PTT）
实际查阅内政部租屋宣导海报，曾指出房东与房客终止合约或中途转租，皆需于30日前告知，一但双方同意，就须完整归还押金部分。内政部也提醒，新版租约上路后，若遇有新签订契约内容与规定不符部分，可要求出租人修改或拒绝签约，以保障自身权益；另依消费者保护法规定，租约内容与规定不符部分，经限期改正而届期不改正者，可处新台币3万元至30万元罚锾。
至于清洁费方面？本站报导《退租点交房屋要给清洁费吗？ 网一面倒：当然要》，东森房屋研究中心副理谢欣亚建议，租房时最好在租约里详细载明屋内设备并且拍照存证，另外，租屋签约时可以向房东确认，日后返还房屋时需恢复屋况到何种程度，订定自然秏损、正常使用痕迹等不需赔偿，以保障双方权益。
▼终止合约懒人包！（图／翻摄内政部）
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