女房客南漂遭强闯闺房　房东：她恩将仇报，扣2K押金！

▲李姓女子南漂在台中租房，退租时却被房东强扣2K押金。（示意图／记者季相儒摄）

财经中心／综合报导

原本台中两位情同姊妹的房客（42岁李女）与房东（许女52岁），却因房客一句「曾被闯房门」惹怒了房东。而李女在退租时，房东以「工作介绍费、水电费、清洁费」三项名目，将原有的11,000押金扣下3,000元，仅退还8,000，导致双方坚持不下。

根据苹果日报调查，今年4月李女自台北南下台中工作，承租台中逢甲知名社区「丽冠住园」，向当时的代管人兼房东许女承租套房，月租金5,500元、押金两个月共11,000元，但就在10月退租时，许女以「曾介绍月薪25,000工作、水电、清洁费为由」，从押金扣2,000元工作介绍费、700元水电费、300元清洁费共3,000元，最后只退还8000元。

包租公律师蔡志雄分析，房东「扣押金」已经违反租赁契约、民事返还押金部分。蔡志雄说，「押金」是当作房内家具、家电的保证金，不得作为其他用途，但这案例「介绍费」也相当罕见。

退租时的清洁费部分，一般没有固定行情。蔡志雄表示，清洁费的认定办法都是主观的，最好「承租与退租的屋况都一致」。所以不论是房东或房客，保护自己的最好办法是，承租、退租前双方都各自录影拍照存证。但目前两人都已经没有共识，可能必须申请调解会进行调解解决了。

此案例中提及，「房东进出房门」。崔妈妈基金会指出，有些房东会拥有出租屋钥匙，但根据法规不可擅自进入。