房东拿不回租屋突收汇款1万 全是租客诡计 内部惨况曝光

该房客去年11月就已到期租约，但直到今年仍未搬走，房东日前下最后通牒，没想到却收到对方汇来1万元，原来房客为此让房东无法强制解约。（翻摄自脸书「爆料公社」）

租屋蟑螂拒搬离竟用这招！花莲1名房东控诉遇到租约到期、不肯搬离的房客，该房客去年11月就已到期，但直到今年仍未搬走，房东日前下最后通牒，没想到却收到对方汇来1万元，对方称民法规定迟付租金总额未达2个月租金，不得强制解约，让房东看傻眼，最后房子虽顺利拿回，内部状况却惨不忍睹。

该房东在脸书「爆料公社」发文称，该名房客早在去年11月30日租约到期并表达不续租，但一直到今年1月都没有搬离，房租从去年9月就未缴，原PO近日强调要点收房子，房客却在本月6日突然汇进1万，称已经有缴部分房租，不让房东强制解约。

该房客去年11月就已到期租约，但直到今年仍未搬走，房东日前下最后通牒，没想到却收到对方汇来1万元，原来房客为此让房东无法强制解约。（翻摄自脸书「爆料公社」）

该房客去年11月就已到期租约，但直到今年仍未搬走，房东日前下最后通牒，没想到却收到对方汇来1万元，原来房客为此让房东无法强制解约。（翻摄自脸书「爆料公社」）

该房东说，房客找出法条主张迟付租金总额未达2个月租金，不得强制解约，连他到了房屋门口都不能进入，找来警察只能在门口劝说，须等法院允许强制执行，房客则传讯息强调原PO不具备强制要件，要原PO停止断电和移开挡在门口的鞋柜，目前双方经协调，原PO已要回房屋。

但该房东事后PO出房屋内部照片，只见屋内阳台布满宠物排泄物，房间、厕所杂乱不堪、全是垃圾；其他网友则留言「很厉害专业租屋蟑螂，尤其突然汇款10000，根本神操作」、「有时候真的不要怪房东抠门小气，因为大家的善心，都是被某些房客给磨灭掉的」、「隔着萤幕都能闻到浓浓的味道」。