想发奥运财？ 巴黎公寓房东哭了 租房市场惨况曝光

巴黎奥运即将在7月登场，但当地房东却面临游客不赏光的窘境。（图/路透社）

2024 巴黎奥运即将在7月26日至8月11日盛大举行，相信不少人都相当期待这个4年一度的运动盛事，并计划前往法国旅游感受一下。当地房东原本期望能够透过租房大捞一笔横财，可是随着奥运开幕时间逼近，他们指望的预约热潮却没有到来。

许多国家争办奥运，除了展现国力，就是希望能够刺激主办城市与国家的经济脉动。综合外媒报导，巴黎市区不少旅馆原本平均169欧元（约新台币5990元）左右的房间，在奥运期间疯涨到699欧元（约新台币2.48万元），而不少公寓与民宿的出租价格也跟着水涨船高，越来越多巴黎房东以平时租金的2到3倍价格出租自己的房屋。

管理顾问公司勤业众信在2023年曾预估，巴黎地区的Airbnb房东平均可在奥运期间获得2000欧元的额外收入（约新台币7万元）。

但近期公布的巴黎公寓短租状况显示，房东打的如意算盘恐怕要落空。Engel & Völkers巴黎租贷部门负责人Omar Meniri坦言，当前的租房行情并不符合预期，「我们为奥运准备了充足的房源供应，然而游客对于奥运房的需求却远远不如我们预期的那样旺盛」。

今年夏季举办奥运期间，巴黎预计将有1500万游客涌入，可是显然只有少数前来观赛的普通游客愿意把预算花在价格高昂的住宿上。短租数据分析平台AirDNA指出，截至4月中旬，仍有高达约3分之2的房源处于「待出租」的尴尬状态。

专家预估，在供过于求的状况下，短期内巴黎租房的订单量可能还会持续减少，许多房东已默默选择降低价格来保证出租率。不少媒体更在报导中呼吁，想要前往巴黎看奥运的游客不妨再等等，因为以目前价格趋势来看，游客有机会不必为天价「奥运房」而荷包大失血。

保险公司Réassurez-moi提供的数据显示，奥运期间巴黎或邻近地区1晚住房的预订价格，在今年4月为436欧元（约新台币1.5万元），远低于去年7月的1023欧元（约新台币3.6万元）。