先汇款再看屋！租屋诈骗层出不穷　新手房东：发问也遭诈

▲新手房东上网发问能不能养猫，都遇到诈骗。（示意图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

租屋诈骗频传，不少假房东在租屋社团PO出待租物件，强调「先汇款优先看屋」。就连新手房东上网发问：「能不能让租客养猫？」都遇到诈骗。信义房屋专家表示，签约前建议都不要有汇款的行为。

《地产詹哥老实说》EP209／无效政策打出「买房排队、配货乱象」　新一波紧箍咒要来了吗？

近期脸书租屋贴文诈骗横行，不少租客在租屋社团看到喜欢的物件，都遇到类似的套路。假房东会表示之前有好几组租客，已陆续排队预约看屋，如果想优先看屋要先汇订金，看屋后若有签约成功，这笔钱就直接转为押金，看屋不满意也会全额退还。

不料其实就是租屋诈骗，租客一汇完钱，假房东立刻神隐消失，民众才得知原来已惨遭诈骗。

现在诈骗再升级，除骗急着想租屋的租客，连房东都遇到假房客。有网友在PTT发问「新成屋要给养猫吗？」透露最近交屋新成屋3房，在《591房屋交易网》上架出租已1周，没想到几乎都是诈骗来询问，筛选一轮才有养猫家庭询问，因此问网友该再等等看，还是开放养宠物？

底下网友纷纷歪楼询问是如何被诈骗，原PO指出，通常都是没看过房子就说很喜欢，想汇订金给房东先保留，但都有各种理由暂时无法看房，这段时间会一直询问热情的问题，现在她只要遇在《591房屋交易网》发问是不是房东本人就封锁。

网友提醒，诈骗还会钓房间照、誊本、权状，甚至录影AI模仿，也有网友分析，一旦让来路不明的资金汇进帐户，到时候帐户被冻结，正牌房东要小心。

▲房东一把钱转出去，就变成洗钱的一环。（示意图／记者张雅云摄）

网友直言，嘘寒问暖的目的，就是要骗到房东的人头户，得手后就说不租了要房东返还订金，房东一把钱转出去，就变成洗钱的一环。

信义房屋高三区协理周清源表示，房东、租客若自租、互约看屋，要特别留意身分验证，像是屋主可请承租方提供良民证、就职证明等，确保房客的身分。在签约前，租客也可以请屋主提供誊本、权状来核对屋主身分，而签约前建议都不要有汇款的行为。

或是透过房仲居间提供服务，房仲一开始就会验证屋主的产权，跟简单确认租客的身分背景，较有保障。一般来说，若透过仲介租赁，承租方是半个月租金、屋主则是一个月租金的服务费。

《地产詹哥老实说》EP209／无效政策打出「买房排队、配货乱象」　新一波紧箍咒要来了吗？

信义房屋更多相关新闻