北市地政局携手永庆房屋、有巢氏房屋　防堵不动产诈骗

▲台北巿政府地政局扩大「不动产租买安全之都」的保护蓝图，联合永庆房产集团一同推广「地籍异动即时通」服务。（图／业者提供，下同）

财经中心／综合报导

房市热，不动产也成为诈骗集团的诈骗目标与手法！为了持续提高不动产的交易安全、保障民众的财产安全，台北巿政府地政局扩大「不动产租买安全之都」的保护蓝图，联合业者一同推广「地籍异动即时通」服务，并于8/6举办「打造不动产安全之都—地籍异动即时通防诈互联网MOU签署仪式」。永庆房产集团旗下永庆房屋与有巢氏房屋于6月就领先同业，与台北市政府地政局推广「地籍异动即时通」，共同实现不动产安全之都的理念。永庆房产集团全台近1800店也于6月就响应内政部政策共同推广「地籍异动即时通」，公私协力守护民众的财产安全。

台北市政府地政局表示，不动产安全一直是地政局坚持的目标，永庆房屋和有巢氏房屋从6月开始就响应政策，共同推广「地籍异动即时通」，永庆房屋从7月开始在台北市推动「不动产防诈」公益讲座，北市地政局旗下6个地政事务所也都没有缺席，一同推广不动产防诈。期盼借由深化公、私部门协力合作，增加地籍异动即时通申请覆盖率，减少不动产相关诈骗事件，落实健全不动产安全之都之社会责任。

永庆房屋副总经理黄俊杰表示，近年不动产诈骗案件越来越多，由于房价高，民众若受骗损失动辄好几百万，甚至连价值上千万的房产都有可能遭人盗取、盗卖！永庆房屋为了落实企业社会责任，不仅在6月份就与双北市地政局合作推广「地籍异动即时通」服务，更和双北市里长合作，将举办近200场「预防房产诈骗公益讲座」公益讲座，拆解诈骗集团手法，教导民众「识诈」，才能成功「堵诈」与「阻诈」！

▲永庆房产集团全台近1800店也于6月就响应内政部政策共同推广「地籍异动即时通」，公私协力守护民众的财产安全。

永庆房屋「预防房产诈骗公益讲座」揭露近年常见或民众容易忽略轻忽的「不动产诈骗」手法，并提供民众预防诈骗的方法。黄俊杰副总经理表示，民众多觉得房地产不会不见；买卖屋时，也会去实地看房、见过屋主，不需担心房产诈骗。直到参加「预防房产诈骗公益讲座」后才知道，原来现在诈骗手法多元，一不小心头期款可能被骗走但没买到房，甚至房子在不知情的状况下被过户！黄俊杰提醒，有买卖屋需求，委托有信誉、诚实的仲介公司，是预防不动产买卖诈骗的最有效办法。

永庆房产集团加盟事业处副总经理林良璋呼吁，不动产价值动辄千万，更是民众的一生心血，不管是租屋、购售屋交易、或是权利异动，都要注意自身权益，才能守护财产安全。现今有许多不动产诈骗，是先骗取民众的个资后再盗卖、甚至是直接过户民众的房子！因此，除了找有信誉的房仲品牌外，也建议民众申请「地籍异动即时通」，避免房子在不知情的状况下被过户。

「地籍异动即时通」针对11个不动产常见的产权移转(过户)情形，包含「买卖、拍卖、赠与、配偶赠与、信托、判决移转、调解移转、和解移转、查封、假扣押、抵押权设定」等，在申请异动的「收件」与「异动完成」时，都会以简讯或电子邮件通知所有权人，若有异常过户情形，民众就能及时阻止与防范。

永庆房屋与有巢氏房屋响应双北市政府地政局政策，协助民众申办「地籍异动即时通」。只要透过永庆房屋与有巢氏房屋位于双北市的任一门店，完成不动产交易，就可在签约时一并申请「地籍异动即时通」，随时掌握名下不动产权利异动的第一手资讯。