信义房屋携北市地政局 举办房地产防诈讲座 为民众加强防诈保护网

信义房屋期许透过主动举办社区防诈讲座，以房产专业出发，向民众宣导正确认知，为防诈尽一份心力。(图/信义房屋 提供)

近年房产诈骗案件频传，为提升民众警觉性，信义房屋携手台北市政府地政局日前于士林区举办社区讲座，除以专业角度分享房产防诈骗知识与节税规划外，更在讲座当天，安排相关人员于现场协助民众申办「地籍异动即时通」，一起加强防诈保护网。

台北市政府地政局土地登记科科长陈小玲表示，诈骗技术不断推陈出新，手法也越来越多元。地政单位一直透过检视已发生的个案，汲取教训并据此审视及优化现有流程。举办房产防诈讲座，期许向民众普及防诈知识，现场也提供申办「地籍异动即时通」的便民服务，一旦名下不动产有任何异动，所有权人将立即收到通知，进一步提升民众诈骗防御力。

信义代书士林所经理王涟成表示，房产诈骗最常见的有五大类型，包括假投资、假债权、假中人、假检警及假屋主。其中假投资常见手法是营造获利假象，诱骗民众抵押房产借款；假债权则是透过伪造文件，利用调解程序或强制执行骗走房产；假中人则以低价或独家管道吸引民众诈骗订金；假检警会假冒公务员身分要求抵押房产；假屋主则会伪造文件出售房产诈骗交易价款。

台北市政府地政局土地登记科科长陈小玲表示，诈骗技术不断推陈出新，手法也越来越多元。地政单位一直透过检视已发生的个案，汲取教训并据此审视及优化现有流程。(图/信义房屋 提供)

信义房屋士林店经理康承儒指出，信义房屋期许透过主动举办社区防诈讲座，以房产专业出发，向民众宣导正确认知，为防诈尽一份心力。讲座中除了防诈骗宣导外，也分享关于不动产交易中的土地增值税、房地合一税、重购退税与赠与税等资讯，民众对这些切身相关的知识拥有明确认知，除了能防范诈骗破口外，也能以合规的方式聪明节税。

康承儒坦言，常常收到民众询问阳台补登的问题，本次透过社区讲座邀请信义代书详细解析，希望让民众了解信义房屋是大家的房产知识好朋友，「任何有关房产的大小问题，我们都非常乐意与民众分享见解。」

信义房屋自今年8月起与台北市政府地政局共同推出「五福临门」计划，为透过信义房屋成交的客户提供地籍异动即时通、水、电、天然气、邮件的五合一更名服务，免除往返五个不同机构的麻烦，更省时省力。信义房屋秉持「先义后利、以人为本」的理念，长期致力于提升不动产交易安全与透明度。透过举办社区讲座，除了展现企业社会责任，期盼协助民众建立正确的防诈意识，让每一笔不动产交易都能安心进行。