从北到南 永庆房产集团防诈讲座深入各乡镇 教民众防范房产诈骗

永庆加盟四品牌桃园区经管会携手陈月花里长及桃园市地政局，教民众预防房产诈骗。图片来源：永庆房产集团

诈骗太猖狂！根据内政部「打诈仪表板」数据显示，今年7月份全台诈骗财损金额高达110亿元，相较2023年全年度诈骗财损金额88亿元，多出了22亿元！要杜绝诈骗最好的方法，应从教导民众「识诈」开始，永庆房产集团不仅于6月起率先响应内政部地政司政策，全台1,800店共同推广「地籍异动即时通」服务，现在更与全台各地警察局、地政局合作，举办「预防诈骗公益讲座」，帮助民众认识诈骗集团常用手法，进而远离诈骗。目前在双北市已举办逾260场次、共7,500人受惠。

永庆加盟四品牌桃园区经管会携手桃园市宝安里陈月花里长，9/3携手筹办了桃园市第一场防诈讲座。宝安里办公室每周均提供里民免费法律咨询服务，陈月花里长说：「我们接获很多里民来寻求被诈骗的相关协助，像是帐号被盗、被当人头帐户等等，造成里民的金钱损失。因此当永庆来接洽要举办预防房地产诈骗讲座的时候，我马上举双手赞成，盼能协助守护里民的财产。」

在这场讲座上，邀请饶书卫代书为民众说明房地产诈骗五大手法。积极推动本次活动的永庆不动产暨永义房屋桃园区经管会行销主委萧仲伟表示，民众对不动产诈骗相对陌生，警觉心不足的情况下，就容易落入诈骗集团的陷阱当中。期望透过专家的分享和建议，能够协助民众识破诈骗诡计，保护大家的血汗钱。

值得注意的是，不是只有要买卖屋的人，才会被诈骗，过去曾发生过有诈骗集团假装租客，造假与房东之间的假债权，设计让房东房子悄悄被法拍，诈财得手。萧仲伟也建议，房东应避免将户籍设在出租的房子内，也要经常到出租屋处确认是否有异样，或者申请为社会住宅，除了享有税费优惠，还有修缮费、保险费等补助。

桃园市地政局彭佳雯科长建议民众申办「地籍异动即时通」服务，就不用担心房产偷偷被过户，让财产保障更周延。图片来源：永庆房产集团

针对这种「假租客」的诈骗陷阱，桃园市地政局地籍课彭佳雯科长也邀请民众免费申办「地籍异动即时通」服务，防止不动产偷偷地被不肖人士移转。申请完成后，只要名下的不动产被移转或设定抵押时，系统就会自动发送简讯或电子邮件通知，若有异常过户情形，就能及时阻止，财产保障更周延。

「假投资」已自110年起连续3年蝉联诈欺财产损害金额第一名，桃园市政府警察局桃园分局侦查队陈婷婷侦查佐表示，投资诈骗的财损金额从数十万到百万元都有，甚至也有民众被骗走一千多万元，她强调，任何标榜「稳赚不赔」、「高报酬」的字眼，有很高机率都是诈骗，千万不要轻易相信来源不明的投资管道，投资一定有风险，若有疑虑时，民众务必要善用165反诈骗咨询专线求证。

诈骗花招推陈出新，让民众防不慎防，永庆房产集团将持续于全台各地办理预防房地产诈骗公益讲座，善尽企业社会责任，强化宣导正确防诈骗观念，与政府协力遏止诈骗。

桃园市警察局陈婷婷侦查佐以生动活泼的方式，提醒里民们遭遇疑似诈骗时应注意的地方及预防方法。图片来源：永庆房产集团