租屋蟑螂拒付房租强占 逼房东给10万才肯搬下场曝光

男子缴了1年多房租后开始拒付，甚至称自费为房屋添购冷气20万，要求房东买下，不然就给他现金10万元，他才肯搬离。（示意图/Shutterstock提供）

新北市1名男子前年3月以每月27500元承租位在芦洲区的房屋与停车位，不料缴了1年多后开始拒付房租，甚至称自费为房屋添购冷气20万，要求房东买下，不然就给他现金10万元，他才肯搬离，房东最后忍无可忍报警，检方调查后认为男子行为可恶，手法与「租屋蟑螂」无异，请法院从重量处1年徒刑。

检方调查，该男子前年3月以每月27500元承租位于新北市芦洲区的房屋与停车位，缴了1年多后，他在去前6月起开始少给房租，到了8月直接拒付房租，屡次遭房东母女要求搬离仍拒绝，他甚至提出自己花了20万装设屋内的所有冷气，要求房东买下，或是「另给10万」才肯搬离。

检方指出，该男子在前年3月承租房屋，1年期合约已在去年2月终止，但房东不断宽宥他，他却不愿再签租赁契约，甚至开始拒付房租，行为恶劣，此外还假藉买冷气名义，索讨搬迁费或现金10万元，否则就会继续占用，甚至向房东说打官司很花时间，导致房东最后忍无可忍提告。

检方指出，男子犯行极为恶劣，此举与「租屋蟑螂」手法无异，侵害被害者财产法益与处分财产自由，因此依侵占及恐吓取财未遂罪嫌起诉，请法院从重量处1年徒刑。