1万3200元社宅 可恶二房东2万2转租 下场曝光了

新北土城员和社宅。（新北住都中心提供）

社会住宅一房难求，竟有民众幸运抽到超夯的新北市土城员和社宅，因有优先户身分，两房型租金只要1万3200元，竟当起二房东以2万2000元价格租给他人赚取价差，惨被新北住都中心抓包，不仅被终止租约，也被列入黑名单，未来想抽中社宅难上加难。

新北市土城员和青年社会住宅去年4月正式公告招租，一次释出500多户，加上租金最低只要8500元起，引发民众热烈关注，收件相当踊跃，各房型都很抢手，堪称一户难求。

近日住都中心查获某户竟违规转租，想当「二房东」赚取价差牟利，因转租事证明确，中心依规定强制终止租约，维护民众的权益。

住都中心指出，为保障社宅资源公平妥适分配给真正需要的民众，新北住都中心建立一套完善的管理制度，并按租赁契约中「禁止转租、分租、出借、非供本人居住使用」的规范严格执行。

住都中心表示，住都中心透过员和社宅物业管理人员的搜证与调查，明确掌握一位承租户违规转租事实，该名中签民众委托还代理人在脸书租屋社团张贴物件招租资讯，吸引不知情的房客承租入住，随即依契约规范办理强制退租，并将该民众列入社宅「黑名单」，一定期间内不得申请新北社宅，以杜绝此类恶劣行为。

新北住都中心执行长钱奕纲表示，中心根据住宅政策保留一定比例的「优先户」用意是优先提供社会弱势、经济弱势的民众承租，提醒所有欲承租或已承租社宅的民众，社会住宅资源珍贵且得来不易，应留给真正需用的人，而非心存侥幸霸占资源或赚取价差，进而影响他人的居住权益。