《传产》这宅年租552万元 可买中南部1户套房

去年总租金最高的豪宅，「仁爱帝宝」以46万元夺冠，每坪租金单价2,549元，第二名是位于松山区的「文华苑」，每月总租金45万元，因为总租赁坪数高达316.15坪，几乎是其他租赁豪宅的二倍，租金单价仅1,423元，第三名及第五名都是信义区的「台北信义」，月租金分别为38.8万元、32万元，租金单价都超过2,100元，第四名也是松山区的指标豪宅「华固名铸」，总月租35万元，由此可见承租知名豪宅的门槛相当高。

住商不动产台北101世贸加盟店店东陈德润指出，豪宅屋主愿意出租通常是希望有人照顾房子，因此会慎选租客，此外，豪宅租金一般不包含管理费，以台北信义为例，每个月租金加管理费可能超过70万元，且豪宅坪数大，家户用电费用高，另外尚有公设用电需要分摊，因此承租豪宅不只租金高，入住后相关费用也很可观。

郎美囡指出，近几年台商回归以及国际企业进驻台湾，增加高级住宅市场的居住需求，且不考虑资产传承，相较于豪宅的售价水平，租金单价并不高，还能与社会贤达为邻，故租赁也成为选项，另一方面，许多高资产买方以法人名义持有豪宅，然而平均地权条例新法针对法人购置住宅有限制，影响买方购买豪宅的规画，也可能推升豪宅的承租比例。