「优质建商老屋vs.评价普通新房」哪个好？ 内行曝3关键：更重要
▲就买新房，但公设比太高！（示意图／取自免费图库Pexels）
口袋沟深的话，谁都想住新房子，不过在公设比部分，会比老屋高许多！一名女网友求问，预算有限之下，该选择高评价建商所盖的旧屋，还是买信誉普通的新建案？文章贴出后，网友认为，不妨把周遭机能、地点与增值性考虑进去才是最重要的，「先求有，再求好！」
一名女网友在脸书《买房知识家（Q你的A）》表示，最近想购屋，看了许多物件后，归类出两种状况，第一是「屋龄高，却值得信赖的建设公司」，不够购入后，势必要花一笔钱重拉管线、重整油漆与地板等。
第二种为「屋龄低，建设公司信誉普通的新房」，原PO认为，买这种物件可少掉重整的时间与心力，打算住10年后脱手，再换更好的房子。碍于预算有限，买房状况有皆一好没两好，让原PO想求问买哪一种好呢？
文章贴出后，网友纷纷回应，「看地点、看售价、看增值性，有钱讲究，没钱将就」、「先求有，再求好」、「预算有限，我会买地点好，至少两房车，15年内，管理费不超过1500元的」、「中古屋不要买921前盖的，问题很多」。
▲网友认为，买房考虑邻居素质也很重要！（图／翻摄买房知识家）
有内行解析，以老屋来说，「公寓公设低，26坪可买3房，单价也便宜，总价是新的3房一半价，这种产品以后不会有了，所以一定会有它的价值在，但要花点钱装潢」；至于比较新房优势，「住得舒服，单价高、公设比高，所以总价超级高，是公寓室内同坪数的2倍价」，总而言之，两者各有好坏，「青菜萝卜各有所好」。