「台北26年大楼vs.新北3年屋」选哪个？仲介建议：要考虑后续脱手
▲网友买房陷入两难，因此上网PO文寻求网友意见 。（图／记者张菱育摄）
买房该怎么选择？一名网友在脸书社团「买房知识家（A你的Q）」求助人生难题，表示自己近日购屋遇到2个不错的物件，一个是台北市26年的中古大楼、另一个则是新北市3年的新成屋，格局皆为3房，坪数也差不多，自己因此陷入两难，只好上网友求救。
原PO表示，位于台北市的物件是屋龄26年的大楼，没有车位，离捷运站步行约20分钟，有社区管理，户数约120户，离长辈家约5到10分钟，价格比较便宜，但比社区实价登陆高；而另一间位于新北市的物件则是3年的新成屋，有塔式车位，离捷运站步行约10分钟，有管委会，户数约30户，距离长辈家约20分钟，价格虽然较高，但与实价登陆相当，「请问各位，该如何选择？」
条件曝光后网友也分成两派，倾向选择北市中古屋的网友略多，认为「新北新成屋只有30户，管理费应该会很可观」、「两个相比还是选台北，台北的虽然没车位，但新北的也只有塔式，没比较加分」、「挤得进去的话当然台北市！」连从事仲介业10年的网友也建议，买房要考虑后续的脱手性，且北市房子贷款条件也会比新北好，「更详细的话可以看两个社区释出的量有多少，如果北市那间释出的比较少，要卖高于行情也合理，因为只是补涨而已，还有楼层、屋况、格局、面向都会影响实价登陆的价！」
另一派网友则建议选新屋，「26年的房子，接手后要整修的东西太多了，除非有特殊因素，不然我一定选新的，未来增值空间也比较大」、「新屋，户数少比较单纯，之后换屋也好脱手，你今天买26年屋，30年后想换，它已经是56年的老屋了！」
但也有网友认为，就目前条件而言要下定论还太早，必须得知道2个物件分别位于台北市、新北市哪区，衡量生活机能、环境、预算以及住户素质等条件，才好下决定。