预售屋「社区大楼vs.电梯公寓」二选一 网建议：选不用追垃圾车的
▲购屋族常常会犹豫该选零公设的电梯公寓，还是社区大楼。（示意图／取自免费图库Pixabay）
买房需要想得多，若已经选定买预售屋，那又该选择公寓还是大楼呢？台中一位民众本身已经决定购买预售屋，但他相当犹豫该买社区大楼还是电梯公寓，便上网发问，想听网友的看法。网友认为，各有利弊，公寓虽管理费低，但需要考虑到电梯的保养问题；社区大楼管理费虽高，公设也不太使用，但不用追垃圾车就够了。
台中一名网友在《mobile01》上询问表示，自己已经决定买预售屋，但犹豫该买社区大楼还是电梯公寓，他认为若买大楼，公设一堆也用不到，还要缴2千多的管理费，预算不多的话又只能选2房低层楼；另外电梯公寓没公设是优点、也是缺点，门口有铁门管制，但没有管理员，月付600元含垃圾清运、公共电费以及电梯保养费，他也有想到若公寓电梯坏了，维修也是要花钱，原PO便上网问网友，该如何选择？
贴文一出，网友认为，公设除了垃圾集中管理以及电梯外，其他没什么在使用，「对我来说有垃圾集中管理跟电梯就行了，其他公设例如健身房，妈妈教室，交谊厅，超豪华大厅中空走道天空花园等，都是浪费钱」、「建议一定要有全天管理员代收包裹及垃圾车，我们大楼想丢就丢，不用担心没追到垃圾车」、「管理费2000多算便宜，就算公设都没用，光是免追垃圾车和代收包裹就超值了」。
也有网友表示，公寓的电梯保养才是最该烦恼的，「电梯公寓20年之后要换电梯，该怎么解决金钱的问题??」也有人提到，若买了电梯公寓，未来想要卖，那电梯就要列入考量，表示电梯公寓如果住20年要卖房，电梯该换却没换，买家就会问「电梯要换吗」，此时就会造成该房价与买家购买意愿的问题。