数据即时更新让估价更贴近市场 永庆房屋「售屋房价即时算」获好评

永庆房屋「售屋房价即时算」即时更新永庆房屋成交数据，让房屋估算更贴近市场。(图/永庆房屋提供)

为了帮助民众快速了解自身房屋行情，永庆房屋运用30余年累积的经验和资料库，并且导入永庆独有的演算法，针对双北直营地区推出「售屋房价即时算」服务。双北地区的民众只要输入地址，就能轻松掌握房屋的最新行情和区域内的房市动态，让房市资讯变得更透明、更轻松可得！

永庆房屋业管部协理陈赐杰表示，房屋异质性程度相当高，即使位置、格局相似，但是座向、楼层、屋况的不同，都会导致价格产生差异，使民众难以掌握自身房屋行情，再加上房价会随着市况产生涨跌，进一步加深估价的难度。

陈赐杰分享，市面上其实不乏线上房屋估价服务，但是绝大多数的估价服务，往往只利用政府实价登录资讯。而相对完整的实价登录资讯，通常需要等待1-2个月才会齐备。这也导致市面上的房价估算服务，有可能落后市况1-2个月。

但是永庆房屋的「售屋房价即时算」除了利用政府的实价登录资讯之外，还会每天更新永庆房屋的成交数据！在永庆房屋成交的物件，交屋隔天便会立即登录在永庆房仲网并存入资料库中，使「售屋房价即时算」能够即时更新房价估算。

除了已经成交的房市资讯之外，永庆「售屋房价即时算」系统，同时将社区周遭正在销售中的物件的开价纳入考量，让计算出来的参考售价更贴近市场。民众也可以直接参考周遭房屋目前的开价，对区域房市有更清楚的认知。

陈赐杰更指出，永庆房屋在双北直营地区的成交市占最大，拥有数量相当庞大的交易纪录，这也使得永庆房屋的「售屋房价即时算」不仅能够更快更新数据、数据来源也更全面，让房价估算更贴近市场。

屋主若需要更精准的房价估算，「售屋房价即时算」上也能直接找到长期耕耘社区的永庆房屋经纪人。只要输入联络资讯和地址，永庆房屋的社区专家就会主动与屋主联系，进一步提供更全面详尽的「诚实售屋企划书」，并针对屋主房屋的优劣势做出更精准的估价，并提供客制化的售屋建议。

消费者即使委托其他房仲售屋，也可以上「售屋房价即时算」试算，检查其他房仲的估价是否有出现价格落差过大的状况，避免遭到黑心房仲联手投机客刻意贱卖房屋的情事。

陈赐杰表示，身为「诚实房仲」的永庆房屋，不断运用科技实践「先诚实再成交」理念，让完整的房市资讯轻松可得；更推出业界唯一的「真房价保证」，保护消费者权益。未来永庆房屋也会持续优化便利科技和消费者保障，让安全、满意的购售屋服务不断升级！

民众只要输入地址，就能迅速查到实价登录资讯、周遭销售房屋价格，以及房屋的参考行情。(图/永庆房屋提供)