导入永庆逾1700店数据 掌握即时房价

国立政治大学社会科学学院院长杨婉莹（左二）与永庆房产集团业务总经理叶凌棋（右二）共同推出「政大永庆房价指数」，再创产学合作里程碑。（永庆房产集团提供／王莫昀台北传真）

2020年Q1至2024年Q1七都即时房价指数概况

政府实价登录资讯揭露到门牌，对市场资讯透明化有具体改善，但因作业关系，实价登录资料公布时间会有约2个月的延迟。利用政府实价登录资料编制房价指数，往往会有延迟的状况。政治大学地政系助理教授江颖慧指出，永庆房产集团在全台有超过1700间门店，具有市场代表性。导入永庆房产集团的成交数据，编制出的房价指数就能够反映即时的房价趋势。

永庆房产集团业务总经理叶凌棋分享，永庆房产集团旗下5个品牌－永庆房屋、永庆不动产、永义房屋、有巢氏房屋及台庆不动产，全台共有逾1700家店，是台湾店数最多的房仲集团，近4年经手的成交件数超过23万件，平均1年达5.8万件，物件成交后就会将资讯登录。因此「政大永庆房价指数」能够提供产官学和消费者更即时、更贴近市场趋势的房价趋势。

「政大永庆房价指数」公布2020年第1季至2024年第1季的七都即时房价指数，期间内全台房价指数高涨46.1％，除双北外，桃园以南四都和新竹县市，皆有5成以上的涨幅。其中，新竹县市更是高涨超过8成，涨幅惊人。

叶凌棋分享，以「政大永庆房价指数」为基础，未来将会持续发展不同空间及产品类型的指数，让产官学界和民众能掌握更即时的市场脉动，也欢迎政府单位、金融界或学术单位各界多交流、采用。