别住公设楼下 过来人揭买房3地雷：超后悔

知名理财生活YouTuber分享买房最后悔的3件事。(示意图 达志)

买房是人生中重要的决定之一，房子挑得好能让往后日子过得舒适，买不好就得承受噪音摧残，生活品质下降又搬不走的窘境，理财生活YouTuber「Ms. Selena」以自身经验分享3大买房最后悔的事，教大家避开地雷房子。

●房子位置

Ms. Selena表示，房子的位置别挑在公设楼下或公设隔壁，像是他们住在12楼，但13楼有游泳池、健身房，每到周末、好天气时会有许多住户来游泳，共振声很大吵到睡不着，被迫早起，以及房子建议别买在电梯口处，若住户多，人来人往容易被打扰。

此外Ms. Selena表示，房子楼层也是关键，高楼层房子较贵、较热，导致冷气费也变贵，且地震时很晃、有风切声；低层楼是隐私差、灰尘多加上马路噪音，露台户则要考虑转手难的问题。

●房子内部

Ms. Selena指出，方正的房子比长方形的房子好，可省去走廊空间。若厕所外就是更衣室的话则要考虑潮湿问题，皮衣、皮件可能会发霉。

●房子以外

Ms. Selena建议，停车格别选在社区垃圾间的门口，可能会发生厨余滴到车子，或是垃圾乱挥扫到车子，导致爱车飘恶臭。若房子盖在高架桥或大马路旁边，噪音问题也要考虑进去，Ms. Selena说，房子户数一层4到6户是最理想的，可一起平分管理费、公共电费，公设也比较充足。