再“穷”也不买二楼?我发现,太多住过二楼的人,最终都后悔了

他家当时就是图便宜图上下楼方便买了二楼,到现在还有一些问题一直让他觉得难以接受,直言若是再买房的话,说什么也不会买二楼。

其主要原因,其实也是因为下面这几点。

一、容易反水反味

一楼和二楼,往往能是水管转换层,但以前不少老房的一二楼,却都没有做单排,尤其是二楼,经常会因为水管拐点出现堵塞、反水反味的问题。

真正住过二楼的人应该明白,这问题还挺常见且挺严重的。

有的人觉得,用止回阀就可以,但如果二楼用了止回阀,会因为阻力更大反水三楼,甚至是其间夹层,如果三楼防水没做好,家里的天花板就麻烦了……

二、户型格局不太好

其次,二楼户型因为设备井、一楼大堂挑高等一系列原因,也往往面临着户型格局较差的问题,不少奇葩的异形户型都出现在了二楼。

我之前见过那种L形的户型,真的特别难利用空间,而再往上的楼层,户型却又变得正常了许多。

或许也正是因为这些户型格局的问题,二楼的房子往往会降价,这也是便宜的原因。

三、采光视野不好

二楼的采光往往也饱受诟病,一些老房甚至都达不到最低的日照要求,即便朝南,每天有阳光的时间也很少。

即便是新楼采光尚可,窗外的视野也会因为楼层低矮等一系列原因导致相对较差,这时候看着高楼层的邻居,就会投去羡慕的眼光。

当然,有一些二层户型带有的树荫,也是很多人向往的窗景,这类可以根据小区和周边环境酌情选择。

四、噪音问题

相信我,二楼的噪音问题不可避免,即便是无车辆进入的小区,二楼也会清晰传来孩子玩闹、邻居交谈等一系列声音,除非做一组好点的断桥铝窗。

但要知道,住在家里总不能一年四季也不开窗户,所以噪音问题就变成了开窗有、关窗无的状态,这么想想,日常生活还是挺受限的。

五、难卖

也正是因为上面这些问题,导致二楼的户型变得格外难卖,就拿我们这个小区来说,即便是同一栋楼同样的户型,二楼便宜一些也要卖得慢。

问过旁边的中介和销售,他们得出的结论也是二楼往往要挂更长的时间,除非是自己住,否则二楼想要出手真的是要经过一番波折才行。

六、带露台的二楼也要慎重

哦对了,还有一种情况,是那种因为楼房造型,导致二楼带露台的户型,乍一看多个屋外空间,但实际上也有很多不便。

楼上扔东西和下雨刮风会让外露台变得难以清洁是一方面,另一方面,遇到不讲究的同层邻居,在外阳台装窗户隔断,也会遮挡屋内视野,如果是那种开放式的长平台,这种问题就更明显了。

总而言之,我个人是暗下决心,即便再“穷”也不会买二楼,看似便宜,实际上有很多会影响日常生活的坑,踩到可太麻烦了。

如果换成是你的话,又会不会去选择买二楼的房子呢?

感谢大家的耐心阅读咯~

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