后悔住游泳池楼下！过来人泪曝「买房3地雷」　停车格选错很臭

记者林妤柔／综合报导

买房重点是什么？如果没注意到一些小细节，交屋后可能会后悔到哭！理财生活Youtuber Ms. Selena分享自身经验，表示自己买房后有「3件事」超后悔，也分享给未来打算买房子的人。

1.房子位置Ms. Selena表示，房子位置可先从公设位置谈起，她们住12楼，而13楼有健身房，周末很多人喜欢去游泳池，共振会很大，买房最好离健身房、游戏区远一点，在公设楼下或附近也要多注意；房子最好离电梯有一段距离，并且远离停车场出入口，否则车辆进出很容易被打扰到。

另外，房子楼层也是看房重点之一。Ms. Selena认为，高楼层比较贵，较热、地震来较晃、有风切声，顶楼冷气费比一般人更贵；低楼层的缺点就是隐私差、灰尘较多、还有噪音，露台户还要考虑转手问题。

▲楼层太高可能比较热。（图／取自免费图库Pixabay）

2.房子内部Ms. Selena建议，选择较正方形的格局，柜子比层架好，较不凌乱和不会积灰尘。另外，如果厕所外就是更衣室的话，也会比较潮湿，要多注意。

3.房子以外停车格位置千万不要选在垃圾门口，否则厨余汁或垃圾很可能会碰到车，除了心痛还会残留味道；房子本身盖在高架桥或大马路旁的话，可能会有噪音问题。Ms. Selena建议，房子本身户数不要太少，一层楼大概4-6户比较刚好，可避免平均分摊管理费增加、公设可能较不充足、公共电费高等问题。