30K死薪水！她咬牙「买17坪房租人」住家里...却后悔 曝血泪史超中肯
▲买新屋租人不太划算。示意图，与本文无关。（图／取自免费图库stocksnap）
许多人努力存钱买房，但对于薪资如一潭死水、迟迟不上涨的人来说，根本天方夜谭，不过部分小资族仍自有一套办法。一名女网友就分享表姊的例子，领30多K死薪水的她，买下一间17坪新房后，继续住家里，打算先租人，等10几年后再收回自己住；但事情并没有想像中顺利，也遇过蛮多恼人的问题。
最近，PTT有人好奇「死薪水的买房方式」，引起不少讨论，也钓出女网友分享亲表姊的血泪史，她提到，表姊当初的做法是先买一间新屋，然后出租当房东，等10几年后，不能继续赖在家里时，再搬回自己的小窝。
▲不时会碰上租房的问题。示意图，与本文无关。（图／取自免费图库stocksnap）
表姊原以为租金可以抵过房贷，结果根本无法，因为新成屋的买价高，但租金行情并不会高到哪去，而且每换一个房客，都必须大整理，原po感叹，「17坪的小空间，签约说两人住，可是管理员说，其实是四人住；然后合约说好不能养宠物，可管理员说，他们狗大便都不清，狗还会暴冲。」
那时，表姊深怕引起其他住户不满，于是等合约期满，便决定收回，没想到墙壁、门框到处都是狗抓的痕迹，而且一进屋便是满满的尿骚味，「打扫花了大功夫，扣除押金花了大功夫，跟租客交接时也是花了大功夫。」
▲每换一个房客，都要大整理一番。示意图，与本文无关。（图／取自免费图库stocksnap）
以此为鉴，原po认为，买房租人不用买太新的，折损率太高，「毕竟大部分房客是不会珍惜你的房子的，而且要找有管理员的，因为你也不好一直去看房子的近况，里面住了谁，根本不知道，有管理员多一道防护也不错。」至于表姊则后悔，当初咬牙买新房，然后给房客折腾。
乡民们看完也学到一课，纷纷回应「感谢经验分享QQ」、「傻眼，感谢分享」、「全新就是贵在一个爽感，拿去租人真的太不值得」、「买新房子来租人就是最傻的投报」、「买新房租人千万母汤阿，最不划算的选择」；另外，也有人提醒，合约内容要写清楚，尤其是违约赔偿的部分。