准备300万只买得起「10坪双北房」她叹：会赚吗？　网曝中肯1句

▲房市太热，原PO看房看得很无奈。（图／资料照）

记者施怡妏／综合报导

新北市房价增长，下一个百万区则由三重区、永和区、新店区及林口区竞逐中，一名网友表示，准备300多万要买房，但越看越心酸，1500万元只能在双北买到10-13坪的小房，想起有家人之前在内湖买房，结果之后赔售，好奇「买房稳赚吗？」对此，信义房屋专家表示，没有急迫性的话，就不用现在急着买。

有网友在Dcard发文，自己是一名首购族，准备了大概300万元要购屋，但目前房市太热了，看房很无奈，「1500万只能买到10-13坪的可怜双北房」，在一个案子接着一个案子的市场状况下，认为预售市场是不会下跌的。

他想起，小时候林口开价40万元，后来砍到20万，「那边套了印象中非常久，应该是近两年才解套」，另外有亲戚在内湖买房，最后也是赔售，「以现在房价高于世界各国精华都市的情况下，真的稳稳赚吗？有没有遇过买房也是赔的人？有案例吗？」

贴文曝光，网友认为如果是自住，就不用担心这么多了，「自住没差啊」、「以趋势来讲是高点，以之前的价钱对比现在的价钱是高点，你说以后会怎样，没人知道」、「不可能百分之百稳赚啊，做任何事都有风险，主要就是你本加息不要占每个月现金流过高比例，不要乱踮脚买房」、「确实听过一些案例，但是赚的人数还是远大于赔的，自行斟酌」、「你要自住的话想那么多干嘛，你如果要投资，就要承担风险啊」。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，未来房价难预测，不确定性很高，不保证之后会一直上涨，建议如果没有急迫性的话，不用急着现在买，「蛋黄区也会跌，只是幅度比较少」，不过蛋黄区转手很好卖，流动性较好，也比较保值。