1坪12万买三峡！小房仲拚成大店东 第一间房住10年赚百万
60年次的廖麟鑫，现在是东森房屋三峡北大加盟店店东，同时也拥有三峡、莺歌等3家加盟店，他回忆起当初和太太第一间买的房子，就是在三峡，因为当时他在东森房屋三峡的创始店担任店长，为了上班方便，直接买下公司对面的大楼「远雄翠亨村」，可说是「走到对面就到家」。
▲东森房屋三峡北大加盟店店东廖麟鑫。（图／记者杨诗益摄）
他记得自己是30岁时和太太买下这间房子，大约2001年，因为当时已经有第一个孩子，所以选择3房加平面车位的35坪产品，比较符合需求，总价528万元、每坪12.5万元，贷款8成5，头期款大约准备80多万元，他透露，「其实买的时候算是买到社区相对高价，其他户均价约每坪11万元，但是因为这户是高楼层、有景观，所以还是咬牙买下。」
▲廖麟鑫和太太一起买下三峡「远雄翠亨村」，一住就是10年。（图／记者张菱育摄）
会选择这个社区，除了离公司近之外，这附近还有台北大学，也是三峡的旧市区，不论是生活机能还是交通都很方便，后方是文化路，包括麦当劳、好乐迪、宝雅等店家都有，再加上未来的捷运三莺线也在附近，确实现在捷运也都已动工，预计3年后就会通车。
和太太都是房仲业务，对这里的建设及发展都有很多资讯，他们想趁年轻多打拚，所以几乎每天工作都是朝八晚十二，每天都工作超过10个小时，业务够认真、努力，获得的收获也能很丰硕，所以夫妻两人几乎只花1~2年的时间就存到头期款，在这里一住就住了10年。
▲▼廖麟鑫当初买下这间3房加车位，总价528万元。（图／廖麟鑫提供）
直到2011年，因为老二、老三相继出生，家中成员变成5人之后，发觉房子已经不够住，而且孩子也逐渐长大，需要自己的空间，所以夫妻两人才决定要卖掉房子，另外换到更大空间的住处。
只是卖的时间点，刚好是房地产正要起涨时期，不过对廖麟鑫来说，房子都是自己要住的，所以也不会太在意房子能赚多少，最后以680万元左右脱手，小小赚了100多万元。
廖麟鑫认为，「房子自己喜欢最重要，不要只想买便宜的就好，如果自己住起来不舒服，反而很不值得，挑选房子要留意房子的风水、采光、地点等，买一间可以赚钱的房子。」
他建议年轻人，如果要存到头期款，「要必须忍住，不要有过多的消费」，他回忆起当初为了要存头期款，也是每天把钱当作零用钱不敢乱花，尽量节省，也因着和太太都是业务，所以想办法多赚奖金，努力拚业绩，尽快把一桶金存起来买房。
他也认为，现在台北市房价高不可攀，年轻人不要一下子就想住到蛋黄区，反倒可以从新北市的交通便利的郊区买起，像是新北三峡、淡水、林口、桃园青埔等，如果是台北市的话，可以选择木栅、北投等区的公寓，总价1千万元左右就可以入手，再往南像是新竹、杨梅、台中以南地区，首购族有更多选择，「先求有再求好」，之后再慢慢换屋，才能达成买房的愿望。
▲廖麟鑫建议年轻人，先求有再求好。（图／记者张菱育摄）